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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 三泰大樓

長安東路二段80號11樓

1,618萬

21.01坪

77.0萬

2.18坪 11~ 11/ 12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號6樓之4

2,230萬

20.91坪

106.7萬

陽台外推；

 2.54坪 6~ 6/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 帝樂文娜

台北市中山區南京東路二段41巷3弄6號2樓

2,550萬

20.02坪

127.4萬

5.39坪 2~ 2/ 7 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心花園廣場

新生北路一段54號3樓之3

1,525萬

19.86坪

76.8萬

1.98坪 3~ 3/ 14 35.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 永寧大廈

台北市中山區林森北路67巷132號5樓

1,468萬

19.34坪

75.9萬

其他增建；

 4.79坪 5~ 5/ 6 46.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 森北薇閣

台北市中山區林森北路85巷88號2樓之3

1,188萬

19.33坪

61.5萬

其他增建；

 4.51坪 2~ 2/ 6 52.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號14樓

1,860萬

18.59坪

100.1萬

1.22坪 14~ 14/ 18 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台北市中山區南京東路二段71號5樓之1

900萬

18.27坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 5~ 5/ 10 56.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 長安宴

長安東路二段105號11樓之8

1,428萬

含車位180萬

17.45坪

含車位4.80坪

98.7萬

1.83坪 11~ 11/ 13 16.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 花見

台北市中山區長安東路一段40號4樓之3

1,490萬

含車位220萬

17.29坪

含車位3.42坪

91.6萬

2.31坪 4~ 4/ 10 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 金洋大樓

新生北路一段25號3樓

1,100萬

17.22坪

63.9萬

1.48坪 3~ 3/ 12 43.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 金洋大樓

台北市中山區新生北路一段25號11樓

1,380萬

17.08坪

80.8萬

1.42坪 11~ 11/ 12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

南京東路二段108號7樓之13

1,845萬

16.78坪

110.0萬

1.10坪 7~ 7/ 18 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市中山區長安東路一段75之1號6樓

1,180萬

15.64坪

75.5萬

3.03坪 6~ 6/ 6 50.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 永琦新鑽

台北市中山區吉林路26巷20號3樓之1

1,100萬

15.06坪

73.0萬

陽台外推；

 3.26坪 3~ 3/ 5 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

南京東路二段108號11樓之7

1,630萬

14.70坪

110.9萬

0.96坪 11~ 11/ 18 13.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號11樓之8

1,630萬

14.70坪

110.9萬

0.96坪 11~ 11/ 18 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號7樓之26

1,418萬

14.57坪

97.3萬

0.96坪 7~ 7/ 18 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 永寧大廈

台北市中山區林森北路67巷132號5樓之1

1,093萬

14.53坪

75.2萬

其他增建；

 3.96坪 5~ 5/ 6 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 吉鑽華廈

新生北路一段69之2號4樓

1,670萬

含車位150萬

14.52坪

含車位2.45坪

125.9萬

1.92坪 4~ 4/ 9 18.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 杜蘭朵公主

林森北路119巷71號4樓之6

1,313萬

14.16坪

92.7萬

3.25坪 4~ 4/ 7 7.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 松江明珠

台北市中山區松江路25巷5號9樓

1,553萬

14.11坪

110.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.67坪 9~ 9/ 11 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區新生北路一段110號6樓之4

928萬

13.81坪

67.2萬

其他增建；

 1.63坪 6~ 6/ 12 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號2樓之1

1,150萬

13.69坪

84.0萬

夾層；

 3.32坪 2~ 2/ 5 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 台北松江

松江路43號4樓之3

1,312萬

13.67坪

96.0萬

1.31坪 4~ 4/ 13 26.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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