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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

錦州街431號2樓

2,120萬

33.58坪

63.1萬

11.87坪 2~ 2/ 4 53.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈 松隱

興安街49號3樓

5,638萬

含車位150萬

66.89坪

含車位4.34坪

87.7萬

11.83坪 3~ 3/ 7 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市中山區錦州街435號2樓

1,800萬

29.26坪

61.5萬

11.80坪 2~ 2/ 4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

錦州街426巷1弄19號4樓

2,280萬

30.62坪

74.5萬

11.72坪 4~ 4/ 4 55.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市中山區錦州街426巷1弄9號4樓

1,950萬

30.52坪

63.9萬

11.57坪 4~ 4/ 4 53.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區錦州街438號4樓

2,198萬

30.60坪

71.8萬

陽台外推；

 11.50坪 4~ 4/ 4 53.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區錦州街438號

1,760萬

26.87坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~ 1/ 4 54.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區龍江路271巷9之1號

2,720萬

30.15坪

90.2萬

建築物含有：增建地下室

 11.50坪 1~ 1/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 華固雙橡園

台北市中山區南京東路三段89巷27弄15號16樓

9,150萬

含車位價

92.30坪

含車位坪數

99.1萬

11.31坪 16~ 17/ 17 13.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中山區民生東路三段9巷3號3樓

3,350萬

46.32坪

72.3萬

陽台外推；

 11.29坪 3~ 3/ 6 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中山區合江街116巷29號3樓

1,908萬

32.76坪

58.2萬

其他增建；

 11.27坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市中山區合江街102巷38號3樓

3,700萬

51.31坪

72.1萬

其他增建；

 11.01坪 3~ 3/ 6 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市中山區龍江路244號7樓

1,442萬

53.98坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.95坪 7~ 7/ 7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 萬達海德花園名厦

台北市中山區建國北路二段116巷20號7樓

4,988萬

含車位350萬

59.07坪

含車位8.35坪

91.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.71坪 7~ 7/ 7 38.9年 8房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區合江街144巷20號

2,720萬

26.44坪

102.9萬

平台加蓋、空地加蓋及防火巷加蓋之增建物其他增建；

 10.66坪 1~ 1/ 4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

合江街102巷50號4樓

2,080萬

26.53坪

78.4萬

10.59坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市中山區合江街130巷19號4樓

1,470萬

25.69坪

57.2萬

頂樓加蓋；

 10.29坪 4~ 4/ 4 52.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東騰千里

建國北路二段180號5樓

9,300萬

含車位700萬

95.11坪

含車位20.34坪

115.0萬

10.26坪 5~ 5/ 15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

合江街130巷28號3樓

2,120萬

29.57坪

71.7萬

10.21坪 3~ 3/ 4 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市中山區合江街130巷22號

2,650萬

24.61坪

107.7萬

本買賣含一樓空地增建、平台外推、地下室未辦保存登記面積之使用權、增設室內梯相通地下室。其他增建；未登記建物；

 10.21坪 1~ 1/ 4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區合江街170巷5號5樓

2,238萬

37.07坪

60.4萬

頂樓加蓋；

 10.07坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區合江街130巷23號2樓

1,950萬

29.13坪

67.0萬

陽台外推；

 10.06坪 2~ 2/ 4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中山區龍江路281巷19號4樓

2,075萬

31.61坪

65.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.98坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 華爾道夫Ⅱ

台北市中山區長春路290號13樓

10,850萬

含車位900萬

127.21坪

含車位13.41坪

87.4萬

9.86坪 13~ 13/ 15 15.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

合江街93巷17號4樓

1,850萬

26.12坪

70.8萬

9.83坪 4~ 4/ 4 49.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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