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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】A-6F號

1,682萬

14.94坪

112.6萬

2.99坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】C-4F號

1,103萬

10.21坪

108.0萬

2.05坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】D-3F號

1,195萬

含車位180萬

13.09坪

含車位4.00坪

111.6萬

1.82坪 3~ 3/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號3樓之3

3,316萬

27.74坪

119.6萬

6.92坪 3~ 3/ 6 1.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/辦公

台北市中山區天祥路33巷13號5樓

1,728萬

24.19坪

71.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.99坪 5~ 5/ 5 40.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 日出印象

2,500萬

含車位180萬

40.80坪

含車位12.65坪

82.4萬

7.76坪 4~ 4/ 7 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷98號4樓

2,850萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

60.5萬

陽台外推；

 14.24坪 4~ 4/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 僑聯大千

台北市中山區民權西路63號9樓

6,882萬

含車位530萬

70.92坪

含車位16.66坪

117.1萬

毛胚屋；

 4.58坪 9~ 9/ 15 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 僑聯大千

台北市中山區民權西路63號9樓之1

6,618萬

含車位270萬

62.55坪

含車位8.33坪

117.1萬

毛胚屋；

 3.96坪 9~ 9/ 15 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 璀璨

台北市中山區市民大道三段169號10樓之7

1,568萬

26.27坪

59.7萬

夾層；

 3.64坪 10~ 10/ 13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 松江新貴

台北市中山區民權東路二段135巷36號8樓

2,510萬

含車位180萬

32.45坪

含車位3.25坪

79.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.67坪 8~ 8/ 10 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區大直街49號3樓

1,650萬

24.41坪

67.6萬

6.85坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

榮星段六小段134地號

227萬

-

21.9萬

包含公共設施保留地用地；

 10.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

榮星段二小段25地號

786萬

-

28.4萬

包含公共設施保留地用地；

 27.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層

210萬

11.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 -2~ -2/ 15 29.6年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段42號14樓

2,600萬

31.65坪

82.1萬

陽台外推；

 3.22坪 14~ 14/ 14 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路563號3樓

5,100萬

含車位價

64.06坪

含車位坪數

79.6萬

陽台外推；

 10.92坪 3~ 3/ 16 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區興安街28之1號3樓

675萬

9.64坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 3~ 3/ 4 50.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 彌敦道

台北市中山區新生北路二段68巷9號7樓之9

1,625萬

21.67坪

75.0萬

夾層；

 1.82坪 7~ 7/ 13 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公

台北市中山區農安街2之1號11樓

2,550萬

含車位價

39.60坪

含車位坪數

64.4萬

4.06坪 11~ 11/ 12 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號5樓之3

3,560萬

含車位190萬

38.72坪

含車位10.99坪

121.5萬

6.97坪 5~ 5/ 6 1.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區龍江路331巷13號2樓

2,537萬

51.40坪

49.4萬

16.44坪 2~ 2/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 美麗行館

1,400萬

15.34坪

91.3萬

2.29坪 11~ 11/ 12 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

1,580萬

23.68坪

66.7萬

6.56坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 車位 松隱

台北市中山區興安街47之6號

150萬

4.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 1~ 1/ 7 15.6年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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