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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台北市中山區林森北路107巷43號3樓之4

868萬

10.49坪

82.7萬

1.80坪 3~ 3/ 5 32.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中山區林森北路107巷43號5樓之2

900萬

10.68坪

84.2萬

陽台外推；其他增建；未登記建物；

 1.83坪 5~ 5/ 5 32.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金六條

台北市中山區林森北路107巷46號2樓

2,285萬

32.48坪

70.4萬

陽台外推；含租約；

 5.88坪 2~ 2/ 7 38.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 HI life

林森北路107巷68號7樓之1

1,100萬

12.93坪

85.1萬

3.68坪 7~ 7/ 7 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/套房

台北市中山區林森北路119巷19號

300萬

5.99坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 1~ 1/ 4 53.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號2樓之1

1,150萬

13.69坪

84.0萬

夾層；

 3.32坪 2~ 2/ 5 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號3樓之1

1,150萬

13.69坪

84.0萬

夾層；

 3.32坪 3~ 3/ 5 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 京手作

林森北路119巷38號3樓之2

1,065萬

13.64坪

78.1萬

3.31坪 3~ 3/ 5 12.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號4樓

850萬

10.43坪

81.5萬

2.53坪 4~ 4/ 5 12.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/辦公

台北市中山區林森北路119巷40號2樓

2,100萬

39.72坪

52.9萬

9.98坪 2~ 2/ 5 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 波麗露

台北市中山區林森北路119巷58號4樓之2

1,372萬

18.12坪

75.7萬

3.10坪 4~ 4/ 7 12.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區林森北路119巷6號3樓

1,520萬

23.43坪

64.9萬

8.24坪 3~ 3/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 國際有約

台北市中山區林森北路121號11樓之11

818萬

9.01坪

90.7萬

0.75坪 11~ 11/ 15 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 國際有約

林森北路121號12樓之9

860萬

9.13坪

94.2萬

0.75坪 12~ 12/ 15 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市中山區林森北路133巷28號3樓

1,150萬

18.13坪

63.4萬

其他增建；

 6.13坪 3~ 3/ 4 58.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區林森北路133巷35號3樓

1,062萬

22.69坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 3~ 3/ 3 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區林森北路133巷4號2樓

1,450萬

25.17坪

57.6萬

7.03坪 2~ 2/ 4 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號3樓之3

700萬

9.89坪

70.8萬

2.15坪 3~ 3/ 6 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區林森北路145巷35號3樓

1,600萬

24.02坪

66.6萬

7.08坪 3~ 3/ 5 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公

台北市中山區林森北路147號4樓之1

565萬

6.76坪

83.6萬

0.75坪 4~ 4/ 12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台北市中山區林森北路147號7樓之1

930萬

13.50坪

68.9萬

1.47坪 7~ 7/ 12 42.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台北市中山區林森北路85巷11號3樓之3

830萬

11.82坪

70.2萬

陽台外推；

 2.67坪 3~ 3/ 5 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號2樓之6

850萬

10.23坪

83.1萬

2.55坪 2~ 2/ 7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號3樓之6

800萬

10.23坪

78.2萬

夾層；

 2.55坪 3~ 3/ 7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號3樓之7

760萬

10.21坪

74.4萬

2.55坪 3~ 3/ 7 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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