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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號8樓之12

2,188萬

含車位150萬

36.53坪

含車位13.73坪

89.4萬

3.06坪 8~ 8/ 12 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 鉑麗

台北市中山區中山北路二段77巷17號5樓之2

2,600萬

含車位價

36.77坪

含車位3.37坪

70.7萬

陽台雨遮外推

 3.45坪 5~ 5/ 12 9.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷115號6樓

2,325萬

含車位價

43.21坪

含車位坪數

53.8萬

陽台外推

 13.10坪 6~ 6/ 10 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市中山區合江街116巷10號3樓

1,910萬

31.64坪

60.4萬

含增建或未登記建物。;

 10.89坪 3~ 3/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 文華麗舍

台北市中山區南京東路三段89巷27弄10號2樓

2,012萬

22.86坪

88.0萬

4.49坪 2~ 2/ 10 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 新生南京大樓

台北市中山區新生北路一段112號9樓之2

580萬

9.86坪

58.9萬

陽台外推

 1.23坪 9~ 9/ 12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號5樓之13

825萬

11.10坪

74.3萬

1.54坪 5~ 5/ 14 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 國際有約

520萬

7.48坪

69.5萬

0.60坪 4~ 4/ 15 10.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10805 華廈 國泰碧園

3,350萬

53.98坪

62.1萬

10.95坪 5~ 5/ 7 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓/套房 皇宮大樓

台北市中山區新生北路三段43號8樓之5

620萬

15.65坪

39.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.99坪 8~ 8/ 11 41.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號2樓之3

800萬

14.55坪

55.0萬

1.34坪 2~ 2/ 14 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

台北市中山區渭水路24號2樓

1,880萬

36.11坪

52.1萬

6.60坪 2~ 2/ 7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房

台北市中山區新生北路三段68巷25號4樓之2

680萬

14.49坪

46.9萬

2.57坪 4~ 4/ 6 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A03-24F號

7,936萬

含車位370萬

56.66坪

含車位8.20坪

156.1萬

3.09坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A05-24F號

6,132萬

含車位380萬

45.77坪

含車位8.20坪

153.1萬

2.49坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號24樓之3

5,940萬

含車位190萬

41.69坪

含車位4.01坪

152.6萬

1.總價含工程減帳21000元，不含面積找補款。2.車位交易日期：109年9月28日購買2車。3.110年10月1日協議解除1車買賣。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.48坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號24樓之2

7,937萬

含車位370萬

56.61坪

含車位8.01坪

155.7萬

1.總價含工程加帳7736元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.09坪 24~ 24/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 阿曼之星

1,015萬

15.45坪

65.7萬

1.43坪 2~ 2/ 12 10.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10805 華廈/套房 民生賓儷

台北市中山區中原街46之1號4樓

1,416萬

含車位價

17.40坪

含車位3.28坪

81.4萬

2.95坪 4~ 4/ 7 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房

台北市中山區中山北路二段59巷2號6樓之5

345萬

7.14坪

48.3萬

0.61坪 6~ 6/ 6 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A06-20F號

5,858萬

含車位200萬

41.76坪

含車位4.10坪

150.2萬

2.49坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號20樓之5

5,865萬

含車位200萬

41.78坪

含車位4.01坪

150.0萬

1.總價內含工程加帳70628元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.49坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 達永APPLE

920萬

15.43坪

59.6萬

3.25坪 7~ 7/ 8 12.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10805 大樓 森美術

台北市中山區雙城街13巷11號3樓之5

3,650萬

含車位250萬

56.66坪

含車位11.99坪

76.1萬

含增建或未登記建物。

 4.07坪 3~ 3/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 閱禾琚

台北市中山區建國北路一段150號6樓之6、6樓之7

1,480萬

19.67坪

75.2萬

含增建或未登記建物。

 2.56坪 6~ 6/ 13 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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