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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-21F號

6,850萬

含車位260萬

50.15坪

含車位10.47坪

166.1萬

4.61坪 21~ 21/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 麗緻別館

台北市中山區北安路578巷8弄30號7樓

6,788萬

含車位500萬

84.01坪

含車位23.48坪

103.9萬

13.83坪 7~ 7/ 10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄10號8樓

6,750萬

54.87坪

123.0萬

13.03坪 8~ 8/ 15 13.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 國璽

台北市中山區明水路397巷7弄55號

6,700萬

63.59坪

105.4萬

18.43坪 1~ 1/ 9 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-9F號

6,698萬

含車位260萬

62.78坪

含車位10.47坪

123.1萬

6.06坪 9~ 9/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 明水醴

北安路578巷8號4樓

6,688萬

含車位450萬

94.66坪

含車位19.31坪

82.8萬

15.88坪 4~ 4/ 9 13.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 明水醴

台北市中山區北安路578巷8號4樓之1

6,688萬

含車位450萬

94.66坪

含車位19.31坪

82.8萬

陽台外推；其他增建；

 15.88坪 4~ 4/ 9 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-8F號

6,600萬

含車位260萬

62.78坪

含車位10.47坪

121.2萬

6.06坪 8~ 8/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-7F號

6,600萬

含車位290萬

62.78坪

含車位10.47坪

120.6萬

4.61坪 7~ 7/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 PARK-397

台北市中山區明水路397巷11號12樓之1

6,600萬

含車位價

73.91坪

含車位25.26坪

89.3萬

10.46坪 12~ 12/ 14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-22F號

6,580萬

含車位280萬

50.15坪

含車位10.47坪

158.8萬

4.54坪 22~ 22/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-6F號

6,500萬

含車位530萬

73.25坪

含車位20.95坪

114.1萬

6.12坪 6~ 6/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 甲大直

北安路458巷47弄5號5樓

6,465萬

含車位300萬

71.24坪

含車位11.92坪

103.9萬

8.77坪 5~ 5/ 14 20.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-19F號

6,428萬

含車位520萬

60.62坪

含車位20.95坪

148.9萬

4.67坪 19~ 19/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6- 20F號

6,380萬

含車位350萬

52.18坪

含車位12.50坪

152.0萬

4.61坪 20~ 20/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 戀戀大直

明水路397巷7弄17號7樓

6,350萬

含車位價

81.54坪

含車位坪數

77.9萬

14.43坪 7~ 7/ 12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷7弄17號10樓

6,200萬

含車位價

79.88坪

含車位坪數

77.6萬

14.43坪 10~ 10/ 12 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御花園

台北市中山區大直街15號3樓

6,200萬

含車位600萬

88.09坪

含車位26.29坪

90.6萬

14.15坪 3~ 3/ 14 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大直德園

台北市中山區明水路475巷6號

6,150萬

含車位價

101.16坪

含車位坪數

60.8萬

22.57坪 1~ 1/ 8 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-18F號

6,132萬

含車位260萬

50.15坪

含車位10.47坪

148.0萬

4.61坪 18~ 18/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-3F號

6,088萬

含車位250萬

63.79坪

含車位10.47坪

109.5萬

6.18坪 3~ 3/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-4F號

6,080萬

含車位300萬

62.78坪

含車位10.47坪

110.5萬

6.06坪 4~ 4/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-5F號

6,000萬

含車位260萬

62.78坪

含車位10.47坪

109.7萬

6.06坪 5~ 5/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-3F號

6,000萬

含車位500萬

72.41坪

含車位20.10坪

105.2萬

6.12坪 3~ 3/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 PARK-397

台北市中山區明水路397巷11號8樓之1

6,000萬

含車位價

72.16坪

含車位23.50坪

83.2萬

10.46坪 8~ 8/ 14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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