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中山北路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈 東光富貴角

台北市中山區錦州街36號4樓

4,300萬

86.09坪

50.0萬

10.72坪 4~ 4/ 10 48.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 國賓大廈

台北市中山區新生北路二段74號9樓之4

630萬

10.21坪

61.7萬

1.32坪 9~ 9/ 12 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 國賓大廈

台北市中山區新生北路二段74號11樓

950萬

21.03坪

45.2萬

2.71坪 11~ 11/ 12 47.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號10樓之5

876萬

12.02坪

72.9萬

鐵窗其他增建；

 1.20坪 10~ 10/ 11 47.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳鳴大樓

台北市中山區林森北路282號4樓之13

1,233萬

16.58坪

74.4萬

2.22坪 4~ 4/ 11 47.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號4樓之6

615萬

9.83坪

62.5萬

1.03坪 4~ 4/ 11 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 國賓大廈

台北市中山區新生北路二段74號8樓之7

495萬

11.49坪

43.1萬

1.48坪 8~ 8/ 12 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國賓大廈

台北市中山區新生北路二段74號9樓之7

540萬

11.49坪

47.0萬

1.48坪 9~ 9/ 12 47.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 鳳鳴大樓

台北市中山區林森北路282號5樓之11

622萬

9.50坪

65.5萬

陽台外推；

 1.26坪 5~ 5/ 11 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 亞美達大廈

林森北路416巷1號4樓之6

480萬

9.83坪

48.8萬

1.03坪 4~ 4/ 11 47.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公 調和大樓

台北市中山區長春路20號8樓之5、8樓之6、8樓之7

2,250萬

42.80坪

52.6萬

4.95坪 8~ 8/ 10 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 調和大樓

長春路20號8樓之6

2,250萬

14.10坪

159.6萬

4.95坪 8~ 8/ 10 46.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷3號3樓之8

488萬

10.71坪

45.6萬

2.71坪 3~ 3/ 4 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號6樓之2

765萬

13.51坪

56.6萬

1.33坪 6~ 6/ 11 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳鳴大樓

台北市中山區林森北路282號6樓之12

640萬

9.50坪

67.4萬

陽台外推；

 1.26坪 6~ 6/ 11 46.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號10樓之6

605萬

9.83坪

61.5萬

0.57坪 10~ 10/ 11 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號6樓之11

1,095萬

20.25坪

54.1萬

陽台外推；

 1.57坪 6~ 6/ 12 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號5樓之15

1,080萬

13.52坪

79.9萬

陽台外推；

 1.16坪 5~ 5/ 12 46.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳鳴大樓

台北市中山區林森北路282號4樓之13

753萬

16.58坪

45.4萬

地清或未辦繼承標售；

 2.22坪 4~ 4/ 11 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號11樓之1

740萬

12.30坪

60.2萬

陽台外推；其他增建；

 1.21坪 11~ 11/ 11 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號9樓之1

1,170萬

22.02坪

53.1萬

1.70坪 9~ 9/ 12 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號9樓

1,010萬

18.80坪

53.7萬

1.83坪 9~ 9/ 12 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號7樓之12

950萬

16.16坪

58.8萬

1.29坪 7~ 7/ 12 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段96巷3號3樓

2,150萬

25.80坪

83.3萬

3.63坪 3~ 3/ 7 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

中山北路二段50巷7號3樓

3,760萬

52.16坪

72.1萬

12.91坪 3~ 3/ 6 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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