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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路585號8樓之6

4,500萬

含車位300萬

56.99坪

含車位11.85坪

93.1萬

4.95坪 8~ 8/ 13 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路585號13樓之6

3,500萬

含車位價

56.72坪

含車位11.85坪

61.7萬

4.87坪 13~ 13/ 13 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 藝鴻商業大樓

台北市中山區林森北路612號5樓

3,300萬

56.64坪

58.3萬

其他增建；

 6.99坪 5~ 5/ 8 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 藝鴻商業大樓

台北市中山區林森北路612號5樓

3,300萬

56.64坪

58.3萬

6.99坪 5~ 5/ 8 49.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷83號

5,900萬

56.06坪

105.3萬

壹樓空地增建、平台外推其他增建；

 11.30坪 1~ 1/ 7 37.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面

2,673萬

55.71坪

48.0萬

2.76坪 -1~ 1/ 7 37.7年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 釉裡紅B區

台北市中山區林森北路67巷103號3樓

3,418萬

含車位價

55.44坪

含車位16.95坪

61.7萬

8.59坪 3~ 3/ 7 14.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-20F號

4,020萬

含車位390萬

53.79坪

含車位16.68坪

97.8萬

3.57坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 林森北路大樓

2,700萬

51.64坪

52.3萬

4.70坪 5~ 5/ 12 34.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 林森北路大樓

2,700萬

51.64坪

52.3萬

4.70坪 4~ 4/ 12 35.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 林森北路大樓

台北市中山區林森北路112號8樓

2,650萬

51.64坪

51.3萬

陽臺外推；

 4.69坪 8~ 8/ 12 34.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 林森北路大樓

台北市中山區林森北路112號8樓

2,688萬

51.64坪

52.1萬

陽臺外推；

 4.69坪 8~ 8/ 12 34.5年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 永新林森大樓

台北市中山區林森北路50號5樓之5

3,125萬

51.22坪

61.0萬

4.64坪 5~ 5/ 12 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 三盟大廈

台北市中山區林森北路574號

3,000萬

51.22坪

58.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.07坪 1~ 4/ 4 0.0年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 星光大道

台北市中山區林森北路59號5樓

3,850萬

含車位300萬

50.66坪

含車位11.72坪

91.2萬

陽臺外推；其他增建；

 5.59坪 5~ 5/ 14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公

台北市中山區林森北路485巷18號4樓之1

2,500萬

50.40坪

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.29坪 4~ 4/ 7 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 星光大道

3,958萬

含車位300萬

50.37坪

含車位11.72坪

94.6萬

5.59坪 4~ 4/ 14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/店面

台北市中山區林森北路110號

8,500萬

50.24坪

169.2萬

其他增建；

 4.69坪 1~ 1/ 12 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 璞園榮

5,168萬

含車位價

49.72坪

含車位坪數

103.9萬

3.73坪 20~ 20/ 20 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-6F號

3,791萬

含車位295萬

49.72坪

含車位10.97坪

90.2萬

3.73坪 6~ 6/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-10F號

3,826萬

含車位250萬

49.72坪

含車位10.97坪

92.3萬

3.73坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-11F號

3,942萬

含車位280萬

49.72坪

含車位10.97坪

94.5萬

3.73坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-19F號

4,083萬

含車位320萬

49.72坪

含車位10.97坪

97.1萬

3.73坪 19~ 19/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-15F號

3,906萬

含車位250萬

49.72坪

含車位10.97坪

94.4萬

3.73坪 15~ 15/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-20F號

4,118萬

含車位320萬

49.72坪

含車位10.97坪

98.0萬

3.73坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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