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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段96巷3號3樓

2,150萬

25.80坪

83.3萬

3.63坪 3~ 3/ 7 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

中山北路二段50巷7號3樓

3,760萬

52.16坪

72.1萬

12.91坪 3~ 3/ 6 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房 晶華VISTA

台北市中山區中山北路二段39巷8號4樓之5

700萬

9.21坪

76.0萬

2.16坪 4~ 4/ 7 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 怡東大樓

台北市中山區中山北路二段77巷12之5號2樓

2,980萬

48.74坪

61.2萬

5.96坪 2~ 2/ 9 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台北市中山區中山北路二段77巷29號5樓之2

550萬

9.35坪

58.8萬

1.32坪 5~ 5/ 11 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 新力大樓

台北市中山區民生東路一段58號9樓

550萬

15.93坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.35坪 9~ 9/ 12 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市中山區中山北路二段77巷29號3樓

1,225萬

16.13坪

76.0萬

陽台外推；

 1.88坪 3~ 3/ 11 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 鳳鳴大樓

林森北路282號9樓之4

560萬

10.22坪

54.8萬

1.35坪 9~ 9/ 11 46.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/其他 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號地下

1,146萬

145.46坪

7.9萬

地下室交易標的含林森北路416巷3號及地下室

 22.67坪 -1~ -1/ 11 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 康寧華廈

台北市中山區林森北路289之1號

2,500萬

23.13坪

108.1萬

防火巷加蓋

 1.83坪 1~ 1/ 12 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳鳴大樓

台北市中山區林森北路282號5樓之6

1,420萬

22.06坪

64.4萬

陽台外推;

 2.60坪 5~ 5/ 11 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 東鴻大樓

台北市中山區中山北路二段128巷6弄5號3樓之1、5號3樓之2

1,240萬

17.59坪

70.5萬

陽台外推；

 2.39坪 3~ 3/ 8 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房

台北市中山區中山北路二段77巷29號8樓之3

650萬

9.35坪

69.5萬

其他增建；

 1.32坪 8~ 8/ 11 46.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 中山LA VIE

台北市中山區錦西街31號5樓之2

1,000萬

13.96坪

71.7萬

2.52坪 5~ 5/ 7 46.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號3樓之5

1,200萬

24.50坪

49.0萬

2.13坪 3~ 3/ 12 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 東鴻大樓

台北市中山區中山北路二段128巷6弄5號3樓

810萬

11.83坪

68.5萬

1.61坪 3~ 3/ 8 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 怡東大樓

台北市中山區中山北路二段77巷12之5號7樓

3,021萬

48.74坪

62.0萬

5.96坪 7~ 7/ 9 46.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號11樓之11

1,000萬

16.18坪

61.8萬

1.26坪 11~ 11/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 中山LA VIE

錦西街31號3樓之6

1,060萬

13.81坪

76.8萬

2.47坪 3~ 3/ 7 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號9樓之12

1,700萬

20.56坪

82.7萬

1.54坪 9~ 9/ 12 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號11樓之1

553萬

12.30坪

45.0萬

1.21坪 11~ 11/ 11 45.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號2樓之4

560萬

8.07坪

69.4萬

0.85坪 2~ 2/ 11 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市中山區天祥路56號3樓之2

300萬

5.43坪

55.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.70坪 3~ 3/ 7 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

台北市中山區中山北路二段77巷29號5樓

1,075萬

16.13坪

66.7萬

建築物含有：陽台部分外推

 1.88坪 5~ 5/ 11 45.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號10樓之2

1,590萬

21.08坪

75.4萬

1.61坪 10~ 10/ 12 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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