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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 御松園

台北市中山區明水路581巷46號2樓

4,680萬

含車位價

57.99坪

含車位13.31坪

80.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.61坪 2~ 2/ 13 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段三小段875-1地號

128萬

-

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段二小段200-1地號

264萬

-

27.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區大直街21巷12號5樓

2,500萬

43.49坪

57.5萬

頂樓加蓋；

 9.86坪 5~ 5/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台北市中山區大直街15號2樓門牌房屋地下四層

200萬

14.40坪

--萬

僅車位交易；

 0.17坪 -4~ -4/ 14 23.3年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷19弄22號2樓

5,820萬

含車位250萬

66.86坪

含車位10.46坪

98.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.39坪 2~ 2/ 12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷7弄17號地下一層

200萬

11.84坪

--萬

僅車位交易；

 0.47坪 -2~ -1/ 12 24.8年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台北市中山區北安路554巷19號門牌房屋地下二層

345萬

10.13坪

--萬

僅車位交易；

 1.04坪 -2~ -2/ 13 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路433號8樓

3,750萬

含車位價

42.59坪

含車位坪數

88.1萬

陽台外推；

 7.21坪 8~ 8/ 14 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號15樓

5,630萬

含車位330萬

46.98坪

含車位12.38坪

153.1萬

6.20坪 15~ 15/ 16 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號地下一層

205萬

19.38坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 -1~ -1/ 15 16.1年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號3樓之2

1,188萬

12.91坪

92.0萬

鐵窗增建

 3.99坪 3~ 3/ 7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直寧靜-香堤社區

台北市中山區明水路453號6樓

4,618萬

含車位250萬

48.33坪

含車位坪數

95.6萬

9.18坪 6~ 6/ 11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 大直皇座

台北市中山區明水路397巷10號6樓

2,850萬

27.85坪

102.3萬

8.33坪 6~ 6/ 6 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

北安段二小段240地號

39萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直觀遠AB

台北市中山區明水路479號10樓

5,588萬

含車位300萬

82.85坪

含車位32.08坪

104.2萬

14.43坪 10~ 10/ 12 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

北安段二小段142-2地號

3,346萬

-

26.4萬

包含公共設施保留地用地；

 126.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大直香榭名門

明水路397巷7弄6號6樓

3,988萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

75.3萬

11.78坪 6~ 6/ 8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 土地

北安段二小段153地號

125萬

-

18.0萬

僅供土地買賣

 6.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號3樓

5,708萬

含車位340萬

46.98坪

含車位12.38坪

155.1萬

6.20坪 3~ 3/ 16 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號12樓之14

1,650萬

含車位價

23.66坪

含車位坪數

69.7萬

3.86坪 12~ 13/ 16 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 鍾愛大直

台北市中山區北安路458巷47弄23號

2,098萬

18.13坪

115.7萬

4.50坪 1~ 1/ 10 23.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

台北市中山區大直街2巷35號

1,010萬

13.16坪

76.7萬

4.58坪 1~ 1/ 4 26.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山大觀樓

台北市中山區明水路389號7樓

5,880萬

含車位價

57.11坪

含車位坪數

103.0萬

10.27坪 7~ 7/ 15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市中山區北安路569之1號4樓

1,250萬

22.91坪

54.6萬

8.62坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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