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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號6樓之6

700萬

9.20坪

76.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.00坪 6~ 6/ 6 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 晶華VISTA

台北市中山區中山北路二段39巷8號4樓之5

700萬

9.21坪

76.0萬

2.16坪 4~ 4/ 7 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 得意新生

台北市中山區林森北路119巷81號2樓

600萬

9.37坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 2~ 2/ 5 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 新生南京大樓

台北市中山區新生北路一段112號10樓之8

610萬

9.45坪

64.5萬

現況格局：1衛。

 1.16坪 10~ 10/ 12 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 THE ONE

中山北路一段84號2樓

768萬

9.48坪

81.0萬

0.84坪 2~ 2/ 13 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 THE ONE

台北市中山區中山北路一段84號5樓

960萬

9.50坪

101.0萬

陽台外推；夾層；

 0.84坪 5~ 5/ 13 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 蘇富比逸園

台北市中山區中山北路一段83巷13號3樓之1

698萬

9.52坪

73.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.86坪 3~ 3/ 5 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 蘇富比逸園

台北市中山區中山北路一段83巷13號5樓之1

720萬

9.52坪

75.6萬

1.86坪 5~ 5/ 5 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 蘇富比逸園

台北市中山區中山北路一段83巷13號5樓之1

860萬

9.52坪

90.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；

 1.86坪 5~ 5/ 5 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公

台北市中山區林森北路147號4樓之3

710萬

9.54坪

74.4萬

陽台外推；其他增建；

 0.91坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台北市中山區南京東路一段132巷29號5樓之1

700萬

9.56坪

73.3萬

凸窗

 1.92坪 5~ 5/ 6 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公

台北市中山區中山北路一段53巷12號3樓之1

700萬

9.57坪

73.1萬

1.49坪 3~ 3/ 7 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號8樓

1,061萬

含車位47萬

9.64坪

含車位1.53坪

125.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.58坪 8~ 8/ 23 1.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 中山KILE

林森北路107巷32號4樓之5

720萬

9.67坪

74.5萬

2.60坪 4~ 4/ 7 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 中山KILE

台北市中山區林森北路107巷32號3樓之4

788萬

9.67坪

81.5萬

陽台外推；夾層；

 2.60坪 3~ 3/ 7 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號11樓之2

504萬

9.70坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 11~ 11/ 12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號11樓之1

848萬

9.70坪

87.5萬

1.45坪 11~ 11/ 12 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號12樓之2

620萬

9.83坪

63.1萬

0.99坪 12~ 12/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號4樓之2

660萬

9.83坪

67.2萬

其他增建；

 0.99坪 4~ 4/ 12 45.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號5樓

600萬

9.85坪

60.9萬

陽台外推；

 1.03坪 5~ 5/ 12 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號3樓之3

700萬

9.89坪

70.8萬

2.15坪 3~ 3/ 6 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台北市中山區南京東路一段132巷28號4樓之2

690萬

9.92坪

69.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.30坪 4~ 4/ 5 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 櫻桃派

台北市中山區林森北路85巷77號6樓之2

694萬

9.96坪

69.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 6~ 6/ 7 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 南京晶品

台北市中山區林森北路85巷63號3樓

840萬

10.01坪

83.9萬

2.52坪 3~ 3/ 7 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 香檳大樓

林森北路85巷39號4樓之5

565萬

10.02坪

56.4萬

1.90坪 4~ 4/ 7 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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