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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 新第來亨

台北市中山區建國北路二段192號9樓

3,200萬

含車位價

51.03坪

含車位13.53坪

62.7萬

陽台外推；

 4.86坪 9~ 9/ 14 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 鼎盧

台北市中山區錦州街417號

10,250萬

132.58坪

77.3萬

7.01坪 1~ 1/ 7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 松江敦華

台北市中山區建國北路二段222號13樓

6,050萬

含車位580萬

91.29坪

含車位26.36坪

84.3萬

7.33坪 13~ 13/ 15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北科學家

台北市中山區建國北路二段139號11樓之1

2,580萬

34.95坪

73.8萬

4.11坪 11~ 11/ 15 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街180巷15號6樓

2,525萬

32.01坪

78.9萬

陽台外推；

 5.34坪 6~ 6/ 7 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興安國宅-北區

民生東路三段90號6樓

3,030萬

45.39坪

66.8萬

9.37坪 6~ 6/ 14 37.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

龍江路298巷12號3樓

3,520萬

含車位170萬

39.93坪

含車位2.72坪

90.0萬

10.76坪 3~ 3/ 6 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

台北市中山區龍江路317巷1號6樓之1

2,795萬

35.23坪

79.3萬

陽台外推；

 6.93坪 6~ 6/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興安國宅-北區

民生東路三段88巷4號15樓

2,480萬

34.48坪

71.9萬

7.09坪 15~ 15/ 15 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 國泰碧園

台北市中山區合江街73巷37號2樓

2,850萬

39.80坪

71.6萬

陽台外推；

 8.28坪 2~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 幸運花園

台北市中山區龍江路235號3樓之1

4,368萬

56.05坪

77.9萬

8.55坪 3~ 3/ 14 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市中山區龍江路317巷1號6樓

1,150萬

20.53坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 6~ 6/ 7 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 僑大花園廣場

台北市中山區民權東路三段58號8樓

14,600萬

含車位700萬

212.04坪

含車位25.52坪

74.5萬

陽台外推；含租約；

 21.89坪 8~ 8/ 15 38.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 錦州福邸

錦州街363號4樓之1

2,030萬

27.66坪

73.4萬

6.28坪 4~ 4/ 7 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 三陽蘭園

合江街188巷22號5樓

2,560萬

35.97坪

71.2萬

6.28坪 5~ 5/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 日出印象

龍江路296號7樓

2,600萬

含車位180萬

40.81坪

含車位12.66坪

86.0萬

7.76坪 7~ 7/ 7 14.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 龍江福邸

台北市中山區五常街93號6樓

3,080萬

39.74坪

77.5萬

陽台外推；

 6.49坪 6~ 6/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 福德榮星大廈

民權東路三段21號5樓之7

2,180萬

25.68坪

84.9萬

5.54坪 5~ 5/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市中山區復興北路430巷38號7樓

3,800萬

42.40坪

89.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.90坪 7~ 7/ 7 42.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喜來登大廈

台北市中山區建國北路二段99號14樓之3

3,238萬

42.01坪

77.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.91坪 14~ 14/ 14 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 凱旋大樓

台北市中山區民權東路二段206號6樓之3

1,320萬

18.75坪

70.4萬

3.42坪 6~ 6/ 7 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 晴園大廈(復興北路)

台北市中山區復興北路354之1號8樓

3,800萬

38.44坪

98.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.41坪 8~ 8/ 12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 東王漢宮A棟

台北市中山區民權東路三段62號6樓之2

3,200萬

42.52坪

75.3萬

4.43坪 6~ 6/ 19 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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