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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 明水12馥

樂群三路39號6樓

7,680萬

含車位600萬

99.90坪

含車位26.34坪

96.2萬

16.18坪 6~ 6/ 6 15.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 明水四季

明水路696號6樓之8

1,898萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

95.9萬

5.03坪 6~ 6/ 12 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 明水四季

明水路696號7樓之7

1,958萬

20.43坪

95.8萬

5.72坪 7~ 7/ 12 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號6樓之3

1,630萬

17.02坪

95.8萬

4.12坪 6~ 6/ 10 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 大直銘家

明水路539號10樓

3,446萬

36.01坪

95.7萬

6.81坪 10~ 10/ 15 30.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號3樓之3

1,728萬

18.06坪

95.7萬

其他增建；

 4.86坪 3~ 3/ 12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大直銘家

台北市中山區明水路537號10樓

3,438萬

36.01坪

95.5萬

陽台外推；

 6.81坪 10~ 10/ 15 30.1年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓之1

1,388萬

14.55坪

95.4萬

4.10坪 4~ 4/ 7 16.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 芙特家

明水路650號7樓之3

1,095萬

11.53坪

95.0萬

3.38坪 7~ 7/ 10 15.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號4樓之8

1,600萬

16.85坪

95.0萬

4.07坪 4~ 4/ 10 16.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號8樓之8

1,600萬

16.85坪

94.9萬

夾層；

 4.07坪 8~ 8/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號6樓之4

3,105萬

含車位價

32.82坪

含車位5.83坪

94.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 6~ 6/ 8 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 明水四季

明水路696號10樓之8

1,870萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

94.4萬

5.03坪 10~ 10/ 12 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 星勢力

明水路602號7樓之6

1,438萬

含車位250萬

23.75坪

含車位11.11坪

94.0萬

3.74坪 7~ 7/ 10 22.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 明水悅

明水路636號6樓之15

2,536萬

27.01坪

93.9萬

6.44坪 6~ 6/ 9 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 大直商務中心

明水路672巷38號3樓之1

2,510萬

含車位300萬

38.37坪

含車位14.61坪

93.0萬

7.13坪 3~ 3/ 7 19.5年
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號7樓之16

1,268萬

13.63坪

93.0萬

其他增建；

 3.25坪 7~ 7/ 9 16.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 MIRA大直美麗華廈

明水路672巷25號3樓之2

1,455萬

15.69坪

92.7萬

5.45坪 3~ 3/ 7 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號3樓之1

1,270萬

13.70坪

92.7萬

1.75坪 3~ 3/ 14 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路132號11樓

19,298萬

含車位價

208.62坪

含車位53.78坪

92.5萬

24.96坪 11~ 11/ 17 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 明水悅

明水路636號4樓之9

1,603萬

含車位180萬

19.94坪

含車位4.52坪

92.3萬

3.75坪 4~ 4/ 9 16.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號4樓之1

2,600萬

含車位200萬

29.86坪

含車位3.87坪

92.3萬

2.98坪 4~ 4/ 14 10.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號5樓之7

1,300萬

14.13坪

92.0萬

3.83坪 5~ 5/ 7 15.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 川普菁典

敬業一路128巷51號3樓

2,700萬

含車位300萬

34.99坪

含車位8.82坪

91.7萬

7.40坪 3~ 3/ 7 15.1年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 明水四季

明水路696號10樓

1,810萬

含車位180萬

22.74坪

含車位4.90坪

91.4萬

4.94坪 10~ 10/ 12 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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