00779
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11210 | 華廈/套房 |
大直小登科
台北市中山區明水路397巷7弄46號3樓之2 |
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12.91
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92.0 鐵窗增建 |
3.99坪 | 3~ 3/ 7 | 31.4年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 華廈 |
大直小登科
明水路397巷7弄46號4樓之4 |
含車位250萬 |
24.61 含車位9.49坪 |
91.9 |
5.22坪 | 4~ 4/ 7 | 31.2年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11206 | 華廈 |
忠泰VOGUE
北安路458巷47弄22號6樓 |
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15.29
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91.6 |
3.59坪 | 6~ 6/ 7 | 15.5年 |
1房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
明水四季
明水路696號10樓 |
含車位180萬 |
22.74 含車位4.90坪 |
91.4 |
4.94坪 | 10~ 10/ 12 | 15.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
圓山觀景樓
明水路459號6樓 |
含車位價 |
55.60 含車位坪數 |
91.4 |
9.67坪 | 6~ 6/ 15 | 27.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11206 | 華廈 |
大直世家
台北市中山區北安路458巷41弄49號6樓之1 |
含車位價 |
36.77 含車位坪數 |
91.1 陽台外推； |
10.14坪 | 6~ 6/ 7 | 23.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
明水四季
明水路696號5樓之5 |
含車位180萬 |
21.47 含車位4.90坪 |
90.5 |
4.72坪 | 5~ 5/ 12 | 15.1年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11212 | 華廈/辦公 |
明水悅
台北市中山區明水路636號6樓之11 |
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1.11
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90.1 |
0.27坪 | 6~ 6/ 9 | 16.6年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
大直寧靜-香檳社區
台北市中山區明水路397巷7弄25號2樓 |
含車位250萬 |
68.66 含車位10.46坪 |
90.0 陽台外推；其他增建； |
12.30坪 | 2~ 2/ 14 | 29.0年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 華廈/辦公 |
星勢力
台北市中山區明水路602號10樓之4 |
含車位250萬 |
29.06 含車位11.10坪 |
89.6 |
5.18坪 | 10~ 10/ 10 | 22.3年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓/辦公 |
明水四季
台北市中山區明水路696號3樓之1 |
含車位180萬 |
24.89 含車位4.90坪 |
89.5 |
5.64坪 | 3~ 3/ 12 | 15.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
圓山岳陽樓
台北市中山區明水路433號8樓 |
含車位價 |
42.59 含車位坪數 |
88.1 陽台外推； |
7.21坪 | 8~ 8/ 14 | 29.1年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 華廈/辦公 |
明水悅
台北市中山區明水路636號2樓之1 |
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14.51
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87.5 |
3.46坪 | 2~ 2/ 9 | 16.1年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 華廈 |
大直鼎座
北安路578巷8弄21號5樓 |
含車位價 |
38.16 含車位坪數 |
87.3 |
10.47坪 | 5~ 5/ 7 | 28.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11205 | 華廈/套房 |
明水悅
明水路636號7樓 |
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14.48
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86.9 |
3.45坪 | 7~ 7/ 9 | 16.0年 |
0房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
台北市中山區北安路554巷19號7樓 |
含車位價 |
44.01 含車位坪數 |
86.3 其它增建:陽台加窗其他增建； |
7.66坪 | 7~ 7/ 12 | 30.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
大直銘家
明水路539號3樓之1 |
含車位250萬 |
55.81 含車位10.01坪 |
83.8 |
10.57坪 | 3~ 3/ 15 | 29.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11209 | 華廈/辦公 |
明水悅
台北市中山區明水路636號5樓之3 |
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16.95
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83.8 建物格局為1衛、1廚、1陽台、1廳房開放格局 |
4.04坪 | 5~ 5/ 9 | 16.3年 |
1房(室)0廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 華廈/辦公 |
MIRA大直美麗華廈
台北市中山區明水路672巷25號2樓之4 |
含車位價 |
20.24 含車位坪數 |
83.0 陽台外推；夾層； |
4.66坪 | 2~ 2/ 7 | 17.5年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
冠德美麗大直
台北市中山區明水路613號7樓之1 |
含車位價 |
95.91 含車位21.22坪 |
82.4 |
16.51坪 | 7~ 7/ 14 | 24.2年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
御松園
台北市中山區明水路581巷46號2樓 |
含車位價 |
57.99 含車位13.31坪 |
80.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.61坪 | 2~ 2/ 13 | 19.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
大直寧靜-香榭社區
台北市中山區明水路563號3樓 |
含車位價 |
64.06 含車位坪數 |
79.6 陽台外推； |
10.92坪 | 3~ 3/ 16 | 28.2年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
大直傳家寶
台北市中山區明水路595號3樓 |
含車位250萬 |
57.46 含車位坪數 |
78.3 |
11.07坪 | 3~ 3/ 12 | 29.9年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 華廈/辦公 |
星勢力
台北市中山區明水路602號4樓 |
含車位1,250萬 |
307.59 含車位55.52坪 |
78.0 其他增建：公設機房。其他增建； |
72.59坪 | 4~ 4/ 10 | 22.3年 |
4房(室)1廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
戀戀大直
明水路397巷7弄17之3號 |
含車位價 |
42.09 含車位坪數 |
76.9 |
7.97坪 | 1~ 1/ 12 | 24.2年 |
0房(室)0廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 台北市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 中正區 | 103.47萬 | 103.5萬 |
| 2 | 大安區 | 101.21萬 | 101.2萬 |
| 3 | 松山區 | 91.76萬 | 91.8萬 |
| 4 | 信義區 | 88.68萬 | 88.7萬 |
| 5 | 中山區 | 83.41萬 | 83.4萬 |
| 6 | 南港區 | 77.34萬 | 77.3萬 |
| 7 | 大同區 | 73.07萬 | 73.1萬 |
| 8 | 內湖區 | 69.28萬 | 69.3萬 |
| 9 | 士林區 | 67.23萬 | 67.2萬 |
| 10 | 萬華區 | 61.9萬 | 61.9萬 |
| 11 | 文山區 | 60.69萬 | 60.7萬 |
| 12 | 北投區 | 59.4萬 | 59.4萬 |
| 台北市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 北投區 | 4.8 4.8% |
|
| 2 | 松山區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 文山區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 信義區 | 1.6 1.6% |
|
| 5 | 大安區 | 1.4 1.4% |
|
| 6 | 士林區 | 1.0 1.0% |
|
| 7 | 中正區 | 0.7 0.7% |
|
| 8 | 內湖區 | -1.0 -1.0% |
|
| 9 | 大同區 | -1.0 -1.0% |
|
| 10 | 萬華區 | -1.7 -1.7% |
|
| 11 | 中山區 | -1.7 -1.7% |
|
| 12 | 南港區 | -2.3 -2.3% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。