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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 鶴城大樓

台北市中山區中山北路三段29號3樓

2,100萬

34.48坪

60.9萬

陽台外推；

 4.29坪 3~ 3/ 11 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 華德天下

台北市中山區林森北路575號7樓之21

610萬

8.96坪

68.1萬

0.95坪 7~ 7/ 11 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 美源大樓

台北市中山區中山北路三段30號2樓之5

1,600萬

23.37坪

68.5萬

陽台外推；

 2.47坪 2~ 2/ 12 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 金磚密碼

台北市中山區雙城街19巷8號5樓之13

2,535萬

含車位100萬

43.14坪

含車位7.81坪

68.9萬

夾層；

 3.69坪 5~ 5/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 統億大廈

台北市中山區新生北路三段56巷1號11樓之3

780萬

13.03坪

59.9萬

其他增建；

 1.21坪 11~ 11/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新生代

台北市中山區新生北路三段21號4樓

1,200萬

13.39坪

89.6萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 1.88坪 4~ 4/ 12 15.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 THE GREENHOUSE

台北市中山區中山北路三段【THE GREENHOUSE】B2-6F號

2,920萬

含車位300萬

42.78坪

含車位13.11坪

88.3萬

3.36坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 THE GREENHOUSE

台北市中山區中山北路三段【THE GREENHOUSE】B2-7F號

2,700萬

29.67坪

91.0萬

3.25坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號7樓之3

2,700萬

29.66坪

91.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.25坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號6樓之3

2,920萬

含車位300萬

42.78坪

含車位13.11坪

88.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.36坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 基泰之星

台北市中山區農安街8號3樓之10

945萬

15.68坪

60.3萬

0.96坪 3~ 3/ 14 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房

德惠街【忠泰繪】A2棟12樓

1,520萬

14.48坪

105.0萬

1.43坪 12~ 12/ 13 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 銀座大樓

台北市中山區農安街28之1號2樓之1

1,090萬

23.17坪

47.1萬

3.02坪 2~ 2/ 11 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房

雙城街43巷7號7樓之5

570萬

9.66坪

59.0萬

1.43坪 7~ 7/ 7 42.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 大漢雙城

農安街20號8樓之13

1,670萬

15.79坪

105.8萬

1.97坪 8~ 8/ 11 16.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 夏威夷

台北市中山區德惠街8號4樓之2

1,200萬

19.06坪

63.0萬

夾層；

 1.85坪 4~ 4/ 12 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 台北紐約

台北市中山區林森北路655號5樓

560萬

9.37坪

59.7萬

排除租約點交含租約；

 1.11坪 5~ 5/ 10 17.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 基泰之星

台北市中山區農安街8號12樓之1

1,500萬

21.05坪

71.3萬

含租約；

 1.26坪 12~ 12/ 14 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇宮大樓

新生北路三段43號10樓之9

1,096萬

15.65坪

70.0萬

1.99坪 10~ 10/ 11 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 基泰之星

台北市中山區農安街6號9樓之6

1,820萬

含車位150萬

26.29坪

含車位坪數

69.2萬

陽台外推；夾層；

 1.57坪 9~ 9/ 14 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 華國大樓

台北市中山區農安街57號8樓之2

1,000萬

19.33坪

51.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 8~ 8/ 8 46.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 合矩青山

台北市中山區雙城街B2-5F【合矩青山】

2,090萬

24.67坪

84.7萬

2.34坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 銀座大樓

台北市中山區農安街28之1號8樓之1

765萬

11.32坪

67.6萬

凸窗

 1.26坪 8~ 8/ 11 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號10樓之1

1,015萬

11.67坪

87.0萬

1.08坪 10~ 10/ 14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 世界之頂商業大樓

台北市中山區德惠街9號8樓

32,000萬

含車位價

444.10坪

含車位坪數

72.1萬

31.56坪 8~ 8/ 10 18.4年 14房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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