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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈/套房 中山LA VIE

台北市中山區錦西街31號7樓之5

995萬

14.85坪

67.0萬

2.74坪 7~ 7/ 7 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄12之1號

440萬

含車位價

32.15坪

含車位10.42坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.47坪 1~ 1/ 12 22.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台北市中山區吉林路28號5樓

600萬

8.92坪

67.3萬

2.27坪 5~ 5/ 7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號20樓

5,051萬

含車位161萬

26.63坪

含車位坪數

189.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 20~ 20/ 42 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號20樓

8,419萬

含車位268萬

44.38坪

含車位坪數

189.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.87坪 20~ 20/ 42 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 匯泰鴻

台北市中山區建國北路二段70號F-10【匯泰鴻】

1,342萬

13.14坪

102.1萬

1.30坪 10~ 10/ 13 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-9F號

6,698萬

含車位260萬

62.78坪

含車位10.47坪

123.1萬

6.06坪 9~ 9/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 匯泰鴻

台北市中山區建國北路二段70號10樓之5

1,342萬

13.41坪

100.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.30坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大直小登科

3,267萬

含車位250萬

45.69坪

含車位9.49坪

83.3萬

11.30坪 7~ 7/ 7 28.6年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓之12

1,300萬

29.59坪

43.9萬

其他增建;

 2.12坪 10~ 10/ 12 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區民生東路三段88巷28號10樓之3

2,460萬

31.77坪

77.4萬

6.45坪 10~ 10/ 14 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路585號8樓之1

2,630萬

含車位270萬

44.00坪

含車位11.85坪

73.4萬

3.63坪 8~ 8/ 13 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 品中山

2,200萬

24.36坪

90.3萬

1.80坪 3~ 3/ 19 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/套房 藝術國賓

台北市中山區中山北路二段59巷45號16樓之8

1,120萬

13.57坪

82.6萬

1.52坪 16~ 16/ 16 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 首泰三悉磊若

台北市中山區樂群二路68號4樓

10,393萬

含車位290萬

83.42坪

含車位14.22坪

146.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.49坪 4~ 4/ 10 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 首泰三悉磊若

台北市中山區樂群二路68號3樓

10,730萬

含車位價

89.51坪

含車位14.22坪

119.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.31坪 3~ 3/ 10 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 松林大樓

台北市中山區錦州街159號10樓之1

1,495萬

24.54坪

60.9萬

2.31坪 10~ 10/ 12 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 逸品大廈

台北市中山區新生北路一段41號12樓

1,900萬

30.34坪

62.6萬

陽台外推;其他增建;

 3.97坪 12~ 12/ 12 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大直登峰

台北市中山區北安路588巷46弄11號6樓

1,900萬

含車位200萬

49.60坪

含車位10.84坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.67坪 6~ 6/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 安家 T HOUSE/中山藝術紀

台北市中山區建國北路三段71號11樓之3

2,300萬

含車位280萬

33.54坪

含車位8.01坪

79.1萬

陽台外推;夾層;

 3.35坪 11~ 11/ 14 5.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 安家 T HOUSE/中山藝術紀

台北市中山區建國北路三段71號6樓之9

2,550萬

含車位290萬

37.15坪

含車位8.01坪

77.6萬

3.70坪 6~ 6/ 14 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 第五街大廈

860萬

14.59坪

58.9萬

2.65坪 7~ 7/ 7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號12樓之11

1,276萬

14.34坪

89.0萬

夾層;

 3.27坪 12~ 13/ 16 24.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台北科學家

台北市中山區建國北路二段139號3樓之1

2,250萬

34.95坪

64.4萬

陽台外推;

 4.11坪 3~ 3/ 15 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 品超大樓

台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之6

585萬

9.18坪

63.7萬

1.57坪 6~ 6/ 6 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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