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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 匯泰鴻

台北市中山區建國北路二段70號C-7【匯泰鴻】

2,500萬

24.56坪

101.8萬

2.44坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

榮星段五小段550地號

611萬

-

17.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 35.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 凱旋資訊廣場-吉生大樓

台北市中山區長春路220號8樓之7

852萬

12.51坪

68.1萬

1.01坪 8~ 8/ 12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 遠雄首席

建國北路二段9之2號12樓之6

1,698萬

含車位250萬

33.97坪

含車位15.71坪

79.3萬

2.39坪 12~ 12/ 14 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈

台北市中山區龍江路147號6樓之3

1,430萬

21.03坪

68.0萬

2.91坪 6~ 6/ 7 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 匯泰鴻

台北市中山區建國北路二段70號A-12F【匯泰鴻】

5,288萬

含車位200萬

50.78坪

含車位3.32坪

107.2萬

此筆交易含約定專用露台1.39坪

 4.72坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

合江街93巷23號

2,480萬

24.34坪

101.9萬

6.96坪 1~ 1/ 5 38.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市中山區龍江路149巷20號3樓

1,908萬

26.94坪

70.8萬

陽台外推；

 9.30坪 3~ 3/ 4 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 廣陽天下

台北市中山區民生東路三段36號9樓

1,608萬

21.71坪

74.1萬

2.94坪 9~ 9/ 9 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區龍江路243巷22號

2,080萬

21.92坪

94.9萬

其他增建；

 9.07坪 1~ 1/ 4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區龍江路209巷23號2樓

1,750萬

31.36坪

55.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.34坪 2~ 2/ 4 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 華爾道夫3期

台北市中山區長春路258巷27號5樓

11,950萬

含車位價

131.57坪

含車位41.22坪

90.8萬

16.23坪 5~ 5/ 14 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 基泰高更

台北市中山區長春路210號8樓之7

1,337萬

13.82坪

96.8萬

陽台外推；夾層；

 1.59坪 8~ 8/ 10 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 長欣商業大樓

台北市中山區長春路169之3號

1,300萬

11.49坪

113.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 1~ 1/ 15 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 華爾滋

台北市中山區建國北路二段35號3樓之8

1,265萬

15.48坪

81.7萬

陽台外推；其他增建；

 1.80坪 3~ 3/ 15 32.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 廣陽天下

台北市中山區民生東路三段36號8樓之5

2,020萬

23.43坪

86.2萬

3.93坪 8~ 8/ 9 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

合江街105巷10號1樓

2,690萬

28.60坪

94.1萬

10.29坪 1~ 1/ 4 40.5年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈

台北市中山區錦州街333號2樓之2

2,465萬

40.52坪

60.8萬

陽台向外加蓋凸窗。其他增建；

 7.95坪 2~ 2/ 7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長寧大樓

台北市中山區長春路378號9樓之3

1,100萬

20.78坪

52.9萬

2.24坪 9~ 9/ 16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 敦化金賞

台北市中山區龍江路288號3樓之1

720萬

10.17坪

70.8萬

陽台外推；

 2.10坪 3~ 3/ 8 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段【帝璽】B1-14F號

6,820萬

含車位780萬

77.22坪

含車位17.81坪

101.7萬

毛胚屋；

 5.78坪 14~ 14/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段60號14樓之1

6,820萬

含車位780萬

79.16坪

含車位19.42坪

101.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.78坪 14~ 14/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 向陽福第

建國北路二段119號

5,800萬

73.76坪

78.6萬

10.94坪 -1~ 1/ 12 34.3年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路204號5樓

2,400萬

含車位價

29.64坪

含車位1.71坪

81.0萬

5.54坪 5~ 5/ 13 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 捷豹

長春路247號3樓之7

1,217萬

15.51坪

78.5萬

1.54坪 3~ 3/ 12 13.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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