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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈 連雲臺北學

台北市中山區榮星段【連雲臺北學】A3-7F

3,680萬

含車位280萬

44.71坪

含車位坪數

103.1萬

6.88坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之3號7樓

3,680萬

含車位280萬

44.65坪

含車位11.73坪

103.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 連雲臺北學

台北市中山區民生東路三段65巷2之2號7樓

5,730萬

含車位300萬

66.70坪

含車位12.64坪

100.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 興安國宅-北區

2,348萬

34.86坪

67.4萬

7.28坪 10~ 10/ 15 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 儷宮大廈

台北市中山區民權東路二段135巷16號6樓之4

214萬

13.66坪

15.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.09坪 6~ 6/ 7 36.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄首府

3,900萬

含車位300萬

56.72坪

含車位11.85坪

80.2萬

4.87坪 13~ 13/ 13 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號5樓之11

850萬

10.34坪

82.2萬

含增建或未登記建物。

 1.53坪 5~ 5/ 12 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 華園

台北市中山區長安東路一段56巷7弄20號3樓

3,443萬

含車位價

52.41坪

含車位9.58坪

65.7萬

建商與地主合建案。;

 10.64坪 3~ 3/ 5 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市中山區松江路26巷14號2樓

1,100萬

25.57坪

43.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.73坪 2~ 2/ 7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/店面 晶鑽大樓

台北市中山區農安街2巷18號2樓

2萬

0.05坪

--萬 0.01坪 2~ 2/ 6 26.7年
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市中山區松江路313巷6號3樓

2,000萬

40.72坪

49.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.63坪 3~ 3/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 圓山新城

台北市中山區通北街75號7樓

2,600萬

45.34坪

57.3萬

陽台外推;

 11.43坪 7~ 7/ 9 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

1,880萬

26.63坪

70.6萬

7.25坪 3~ 3/ 5 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 星勢力

1,256萬

含車位250萬

23.75坪

含車位11.11坪

79.6萬

3.74坪 6~ 6/ 10 18.6年
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 松江桂冠

3,150萬

含車位230萬

43.22坪

含車位3.77坪

74.0萬

9.32坪 3~ 3/ 7 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 信通長安大樓

台北市中山區長安東路二段49號7樓之1

2,430萬

33.64坪

72.3萬

5.46坪 7~ 7/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區民生東路三段88巷36號9樓之1

1,780萬

31.21坪

57.0萬

6.36坪 9~ 9/ 13 34.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄8號9樓

7,460萬

含車位550萬

74.25坪

含車位19.37坪

125.9萬

13.39坪 9~ 9/ 15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 CASA

1,800萬

20.80坪

86.6萬

3.75坪 4~ 4/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈

台北市中山區龍江路147號4樓之3

1,388萬

21.03坪

66.0萬

2.91坪 4~ 4/ 7 37.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 觀山河

台北市中山區明水路591號4樓之2

4,170萬

含車位價

54.41坪

含車位坪數

76.6萬

9.88坪 4~ 4/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 四平花園

台北市中山區四平街138號9樓之2

2,620萬

33.08坪

79.2萬

含增建或未登記建物。;

 6.01坪 9~ 9/ 14 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷A2棟3樓【聚昇陽】

2,500萬

含車位200萬

29.82坪

含車位0.73坪

79.1萬

3.62坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號3樓之3

2,500萬

含車位200萬

29.81坪

含車位0.73坪

79.1萬

110年4月14日更名，112年8月21日再次更名，成交價2500萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.62坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,538萬

47.10坪

53.9萬

14.24坪 7~ 7/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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