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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

龍江路457巷5號3樓

1,170萬

20.03坪

58.4萬

7.18坪 3~ 3/ 4 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市松山區民族東路612號4樓

1,780萬

26.79坪

66.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.24坪 4~ 4/ 4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

龍江路394巷43號2樓

1,725萬

28.74坪

60.0萬

7.74坪 2~ 2/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

龍江路317巷1號4樓之1

2,888萬

35.23坪

82.0萬

7.00坪 4~ 4/ 7 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 伊邸

台北市松山區復興北路499巷【伊邸】A5-2F號

2,350萬

21.70坪

108.3萬

3.32坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民生虹園

台北市松山區民權東路三段128號7樓

2,750萬

33.05坪

83.2萬

前陽台外推，後陽台做鐵窗陽台外推；

 5.06坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區建國北路三段81巷23號7樓

2,300萬

35.24坪

65.3萬

5.80坪 7~ 7/ 7 40.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中山陶品樓

復興北路516號4樓之1

3,130萬

含車位300萬

54.40坪

含車位12.15坪

67.0萬

8.18坪 4~ 4/ 7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 伊邸

台北市松山區復興北路499巷【伊邸】A6-2F號

3,070萬

29.24坪

105.0萬

4.47坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

龍江路412巷47號3樓

1,570萬

30.50坪

51.5萬

7.46坪 3~ 3/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 宏盛淬白

台北市中山區龍江路429巷【宏盛淬白】A棟A2-2F號

1,667萬

16.93坪

98.5萬

此戶為露台戶，坪數為0.86坪

 4.81坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美麗華

民族東路675之1號7樓

3,290萬

32.36坪

101.7萬

5.37坪 7~ 7/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 自立新城

復興北路427巷36號2樓

3,668萬

51.15坪

71.7萬

12.31坪 2~ 2/ 11 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/其他 民權新城

台北市松山區民權東路三段103巷25弄4號

4,182萬

含車位價

51.33坪

含車位坪數

81.5萬

10.83坪 1~ 1/ 11 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區龍江路342巷38號5樓

1,800萬

29.74坪

60.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.29坪 5~ 5/ 5 45.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 伊邸

台北市松山區復興北路499巷【伊邸】A2-3F號

2,250萬

20.90坪

107.7萬

3.19坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區龍江路455號

2,280萬

25.63坪

89.0萬

7.41坪 1~ 1/ 4 47.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市松山區復興北路499巷2弄13號3樓

1,865萬

27.48坪

67.9萬

7.94坪 3~ 3/ 4 52.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 榮星新城

台北市中山區民權東路三段20號12樓之2

4,750萬

含車位價

53.02坪

含車位坪數

89.6萬

停車位採向管委會登記，隨到隨停

 7.59坪 12~ 12/ 15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

民權東路三段191巷78號2樓

2,150萬

38.32坪

56.1萬

12.55坪 2~ 2/ 4 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 寶業凱旋華廈

台北市中山區復興北路402巷26號2樓

2,425萬

37.08坪

65.4萬

8.12坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 宏盛淬白

台北市中山區龍江路429巷【宏盛淬白】A棟A3-2F號

2,957萬

含車位220萬

31.35坪

含車位3.60坪

98.7萬

7.88坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 宏盛淬白

台北市中山區龍江路429巷【宏盛淬白】A棟A1-4F號

3,230萬

含車位220萬

32.84坪

含車位3.60坪

103.0萬

8.30坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 宏盛淬白

台北市中山區龍江路429巷【宏盛淬白】A棟A3-4F號

2,948萬

含車位220萬

31.26坪

含車位3.60坪

98.6萬

7.86坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區龍江路331巷13號4樓

2,070萬

34.26坪

60.4萬

陽台加窗之增建物其他增建；

 10.11坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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