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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號3樓之8

848萬

11.33坪

74.9萬

陽台外推；

 1.02坪 3~ 3/ 12 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 金萬萬/匯豐商業大樓

台北市中山區中山北路三段27號6樓之10

1,930萬

28.35坪

68.1萬

陽台外推；

 2.16坪 6~ 6/ 14 46.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 親親大廈

1,068萬

14.14坪

75.5萬

1.63坪 6~ 6/ 9 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市中山區五常街53巷37號5樓

1,650萬

27.42坪

60.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.78坪 5~ 5/ 5 45.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中崙大廈

台北市中山區八德路二段245號11樓之1

3,080萬

43.97坪

70.0萬

其他增建；

 3.99坪 11~ 11/ 12 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區龍江路397巷47號4樓

1,768萬

31.68坪

55.8萬

其他增建：陽台。其他增建；

 8.83坪 4~ 4/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

4,250萬

52.46坪

81.0萬

9.72坪 5~ 5/ 6 45.2年 4房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2之2號

2,135萬

28.82坪

74.1萬

其他增建；

 6.79坪 1~ 1/ 6 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號4樓之18

425萬

6.06坪

70.2萬

1.11坪 4~ 4/ 7 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號5樓之4

395萬

5.48坪

72.1萬

0.63坪 5~ 5/ 10 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 瑞豐國賓大樓

台北市中山區中山北路二段77巷37號12樓

657萬

9.80坪

67.1萬

陽台外推；

 0.70坪 12~ 12/ 12 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 大青大樓

台北市中山區德惠街45號6樓之20

640萬

9.72坪

65.9萬

1.21坪 6~ 6/ 9 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號10樓之11

680萬

8.32坪

81.8萬

0.89坪 10~ 10/ 11 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區一江街54號3樓之1

2,500萬

39.26坪

63.7萬

6.77坪 3~ 3/ 7 44.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 翡冷翠

1,130萬

14.11坪

80.1萬

2.60坪 4~ 4/ 7 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 翡冷翠

1,060萬

14.10坪

75.2萬

2.60坪 4~ 4/ 7 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 翡冷翠

台北市中山區民生東路二段83號7樓之24

1,000萬

13.20坪

75.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.48坪 7~ 7/ 7 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 翡冷翠

台北市中山區民生東路二段83號3樓之47

888萬

13.20坪

67.3萬

2.48坪 3~ 3/ 7 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區農安街130號5樓

1,950萬

33.99坪

57.4萬

10.07坪 5~ 5/ 5 43.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中山區民權東路三段60巷17號5樓

2,968萬

41.89坪

70.9萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 8.79坪 5~ 5/ 7 43.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號10樓

277萬

6.61坪

41.9萬

套房

 0.60坪 10~ 10/ 12 43.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區大直街98號5樓

520萬

15.92坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 5~ 5/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

3,069萬

41.71坪

73.6萬

7.16坪 3~ 3/ 5 43.3年 7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/店面

2,938萬

34.57坪

85.0萬

7.71坪 1~ 1/ 5 42.9年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號11樓之1

930萬

14.75坪

63.1萬

陽台外推；

 1.25坪 11~ 11/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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