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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路410號3樓之22

280萬

5.02坪

55.8萬

本案為無隔間之商場買賣。

 0.89坪 3~ 3/ 4 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國賓大廈

台北市中山區新生北路二段74號5樓之10

610萬

10.85坪

56.2萬

1.41坪 5~ 5/ 12 52.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號3樓之28

380萬

6.72坪

56.5萬

其他增建；

 0.60坪 3~ 3/ 12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷19號6樓之4

1,408萬

24.77坪

56.8萬

2.28坪 6~ 6/ 13 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號3樓之11

650萬

11.37坪

57.2萬

1.87坪 3~ 3/ 7 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷19號10樓

1,850萬

32.26坪

57.4萬

3.02坪 10~ 10/ 13 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 春暉大廈

錦州街50號7樓之10

658萬

11.45坪

57.5萬

1.02坪 7~ 7/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 春暉大廈

林森北路399巷19號4樓之3

836萬

14.52坪

57.6萬

1.36坪 4~ 4/ 13 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號5樓之19

688萬

11.91坪

57.8萬

鐵鋁窗

 1.05坪 5~ 5/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 長門金冠大廈

新生北路二段96號9樓之17

560萬

9.68坪

57.9萬

0.87坪 9~ 9/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號7樓之3

890萬

15.28坪

58.2萬

露台加蓋

 2.51坪 7~ 7/ 7 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面

台北市中山區新生北路二段41巷25號

3,888萬

66.83坪

58.2萬

8.82坪 1~ 1/ 6 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號9樓之15

583萬

9.97坪

58.5萬

1.05坪 9~ 9/ 13 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區錦州街116號6樓

2,550萬

43.45坪

58.7萬

陽台外推；

 9.67坪 6~ 6/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台北市中山區中山北路二段77巷29號5樓之2

550萬

9.35坪

58.8萬

1.32坪 5~ 5/ 11 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號9樓之14

622萬

10.53坪

59.1萬

0.93坪 9~ 9/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓之25

547萬

9.25坪

59.2萬

陽台外推；

 0.86坪 10~ 10/ 12 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號9樓之4

660萬

10.86坪

60.8萬

0.92坪 9~ 9/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 金王商業大樓

台北市中山區民生東路一段29號10樓

550萬

9.02坪

61.0萬

其他增建；

 0.85坪 10~ 10/ 12 40.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號10樓之29

775萬

12.67坪

61.2萬

1.15坪 10~ 10/ 12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號7樓之19

1,090萬

17.77坪

61.4萬

陽台外推；

 1.59坪 7~ 7/ 13 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金山惠安大樓

民生東路一段25號11樓之35

730萬

11.90坪

61.4萬

0.92坪 11~ 11/ 12 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號11樓之28

495萬

8.01坪

61.8萬

0.71坪 11~ 11/ 13 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號4樓之6

615萬

9.83坪

62.5萬

1.03坪 4~ 4/ 11 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段60巷16號6樓之1

1,090萬

17.37坪

62.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 6~ 6/ 6 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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