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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A2-14F號

4,130萬

含車位330萬

37.00坪

含車位8.79坪

134.7萬

2.13坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 遠雄首席

台北市中山區建國北路二段9之2號14樓

2,298萬

含車位350萬

26.77坪

含車位8.62坪

107.3萬

陽台外推；

 3.24坪 14~ 14/ 14 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A2-5F號

3,566萬

28.21坪

126.4萬

2.13坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B1-3F號

6,570萬

含車位380萬

53.54坪

含車位9.91坪

141.9萬

雨遮不計價

 6.24坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 欣蘭

台北市中山區建國北路二段85號13樓

2,405萬

35.18坪

68.4萬

陽台外推；

 4.48坪 13~ 13/ 13 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A2-15F號

4,158萬

含車位330萬

37.00坪

含車位8.79坪

135.7萬

2.13坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B1-14F號

5,455萬

含車位350萬

44.19坪

含車位9.91坪

148.9萬

雨遮不計價

 4.92坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B2-6F號

6,963萬

含車位310萬

55.02坪

含車位8.54坪

143.1萬

雨遮不計價

 6.66坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B1-5F號

6,450萬

含車位310萬

53.54坪

含車位9.91坪

140.7萬

雨遮不計價

 6.24坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A3-4F號

3,560萬

28.21坪

126.2萬

2.13坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 松江會館

台北市中山區伊通街129號9樓之2

1,080萬

11.36坪

95.1萬

陽台外推；夾層；

 1.42坪 9~ 9/ 11 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣蘭

台北市中山區建國北路二段85號13樓之1

2,405萬

35.18坪

68.4萬

4.48坪 13~ 13/ 13 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】A2-4F號

6,920萬

含車位350萬

56.21坪

含車位8.54坪

137.8萬

雨遮不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；

 6.82坪 4~ 4/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】A1-13F號

5,638萬

含車位340萬

45.07坪

含車位9.91坪

150.7萬

雨遮不計價

 5.03坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 華爾滋

台北市中山區建國北路二段35號4樓之1

1,300萬

14.40坪

90.3萬

鐵鋁窗外推陽台外推；其他增建；

 1.65坪 4~ 4/ 15 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 華爾滋

台北市中山區建國北路二段35號2樓

1,070萬

12.18坪

87.9萬

1.44坪 2~ 2/ 15 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A8-3F號

3,413萬

26.25坪

130.0萬

1.98坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中山區合江街130巷8號

2,228萬

22.28坪

100.0萬

含土地增值稅或其他稅費52919元；其他 信託履約:8000元；

 9.00坪 1~ 1/ 4 56.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A11-14F號

7,440萬

含車位310萬

62.41坪

含車位8.79坪

133.0萬

4.05坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

松江路164巷5號4樓

1,460萬

16.22坪

90.0萬

6.96坪 4~ 4/ 4 50.2年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A1-5F號

4,250萬

含車位330萬

39.70坪

含車位8.79坪

126.9萬

2.33坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 遠雄首席

台北市中山區建國北路二段9之2號12樓之7

1,700萬

含車位價

32.36坪

含車位8.62坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 12~ 12/ 14 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京華DC

台北市中山區龍江路120巷9號8樓之7

1,220萬

含車位80萬

35.65坪

含車位9.57坪

43.7萬

建物坐落地號：長春段二小段530地號；地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 11 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

榮星段五小段661地號

207萬

-

37.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A11-3F號

6,926萬

含車位330萬

62.41坪

含車位8.79坪

123.0萬

4.05坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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