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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/辦公 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號5樓之2

920萬

12.28坪

74.9萬

陽台外推；

 2.28坪 5~ 5/ 7 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 力麒蕭邦

台北市中山區吉林路2號8樓

6,200萬

含車位600萬

83.03坪

含車位22.54坪

92.6萬

8.43坪 8~ 8/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱撒花園大廈

忠孝東路一段83號11樓之3

3,888萬

40.13坪

96.9萬

2.90坪 11~ 11/ 25 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 琥珀名宮

台北市中山區長安東路二段36巷3號6樓

3,930萬

58.09坪

67.7萬

10.92坪 6~ 6/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區林森北路85巷36號2樓之4

820萬

11.74坪

69.9萬

2.42坪 2~ 2/ 6 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 21世紀花園

林森北路107巷81號3樓之6

1,668萬

24.35坪

68.5萬

4.56坪 3~ 3/ 7 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市中山區林森北路133巷35號3樓

1,062萬

22.69坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 3~ 3/ 3 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德運京鼎

台北市中山區南京東路二段23號3樓之2

7,600萬

含車位400萬

67.84坪

含車位12.39坪

129.9萬

5.36坪 3~ 3/ 24 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區新生北路一段47巷39號2樓

1,488萬

20.41坪

72.9萬

8.07坪 2~ 2/ 3 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區林森北路107巷21號

920萬

20.69坪

44.5萬

6.88坪 4~ 4/ 4 57.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 建裕大樓

台北市中山區中山北路一段83巷9號5樓之11

710萬

8.90坪

79.8萬

1.74坪 5~ 5/ 7 49.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區吉林路26巷32號

750萬

8.59坪

87.3萬

本案為親友間之持分移轉1樓：0房0廳1衛，持分1/43樓：3房1廳1衛，持分1/4

 3.78坪 1~ 1/ 4 55.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號3樓之7

760萬

10.21坪

74.4萬

2.55坪 3~ 3/ 7 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 震大華玉

台北市中正區忠孝東路一段45號9樓

1,400萬

12.73坪

110.0萬

1.33坪 9~ 9/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷4號3樓

2,800萬

25.01坪

111.9萬

含法定空地價格3050000元

 9.11坪 3~ 3/ 4 57.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區林森北路133巷4號2樓

1,450萬

25.17坪

57.6萬

7.03坪 2~ 2/ 4 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號6樓

930萬

12.51坪

74.4萬

陽台外推；

 2.28坪 6~ 6/ 7 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區林森北路119巷6號3樓

1,520萬

23.43坪

64.9萬

8.24坪 3~ 3/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號3樓之6

800萬

10.23坪

78.2萬

夾層；

 2.55坪 3~ 3/ 7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/辦公

台北市中山區林森北路119巷40號2樓

2,100萬

39.72坪

52.9萬

9.98坪 2~ 2/ 5 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號4樓之3

895萬

12.39坪

72.3萬

建築物含有:陽台增建含租約；

 2.28坪 4~ 4/ 7 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區新生北路一段47巷3號2樓

1,900萬

29.57坪

64.3萬

8.70坪 2~ 2/ 4 56.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華山川

台北市中山區松江路38巷25號2樓

5,520萬

含車位價

52.22坪

含車位9.34坪

105.7萬

7.73坪 2~ 2/ 12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台北市中山區林森北路147號7樓之1

930萬

13.50坪

68.9萬

1.47坪 7~ 7/ 12 42.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台北市中山區南京東路一段132巷29號5樓之1

700萬

9.56坪

73.3萬

凸窗

 1.92坪 5~ 5/ 6 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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