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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 羅馬假期

樂群二路297號9樓

1,610萬

含車位150萬

21.30坪

含車位5.74坪

93.8萬

2.82坪 9~ 9/ 11 15.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號6樓之9

1,300萬

15.91坪

81.7萬

2.82坪 6~ 6/ 11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號6樓之9

1,438萬

15.91坪

90.4萬

2.82坪 6~ 6/ 11 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號6樓

1,578萬

含車位180萬

21.31坪

含車位5.74坪

89.8萬

2.82坪 6~ 6/ 11 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路299號4樓之7

1,436萬

15.96坪

90.0萬

2.83坪 4~ 4/ 11 15.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號4樓之8

1,452萬

15.96坪

91.0萬

2.83坪 4~ 4/ 11 15.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號3樓之7

1,150萬

16.06坪

71.6萬

2.83坪 3~ 3/ 11 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號3樓之8

1,280萬

15.96坪

80.2萬

2.83坪 3~ 3/ 11 12.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號8樓之6

1,422萬

15.96坪

89.1萬

含租約；

 2.83坪 8~ 8/ 11 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 羅馬假期

樂群二路299號7樓之9

1,550萬

含車位180萬

21.65坪

含車位5.74坪

86.1萬

2.89坪 7~ 7/ 11 12.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 羅馬假期

樂群二路299號11樓之9

1,450萬

含車位180萬

21.65坪

含車位5.74坪

79.8萬

2.89坪 11~ 11/ 11 12.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 羅馬假期

樂群二路299號11樓之9

1,548萬

含車位價

21.65坪

含車位坪數

71.5萬

2.89坪 11~ 11/ 11 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 羅馬假期

樂群二路297號11樓之8

1,680萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

94.0萬

2.90坪 11~ 11/ 11 15.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 羅馬假期

樂群二路297號6樓之6

1,676萬

含車位150萬

21.70坪

含車位5.74坪

95.6萬

2.90坪 6~ 6/ 11 15.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 羅馬假期

樂群二路297號6樓之7

1,665萬

含車位180萬

21.80坪

含車位5.74坪

92.4萬

2.90坪 6~ 6/ 11 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號5樓之5

1,401萬

19.07坪

73.5萬

3.38坪 5~ 5/ 11 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 羅馬假期

樂群二路299號8樓之7

1,700萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

95.2萬

4.58坪 8~ 8/ 11 15.1年
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 大直逸廊

基湖路151巷21號4樓之3

1,100萬

11.67坪

94.3萬

4.70坪 4~ 4/ 5 18.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 大直逸廊

台北市中山區基湖路151巷21號3樓之6

1,080萬

11.67坪

92.5萬

4.70坪 3~ 3/ 5 19.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大直逸廊

台北市中山區基湖路151巷21號4樓之7

1,015萬

含車位250萬

19.76坪

含車位8.08坪

65.5萬

4.74坪 4~ 4/ 5 16.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 大直逸廊

台北市中山區基湖路151巷35號5樓之3

1,250萬

含車位價

19.76坪

含車位8.08坪

63.3萬

4.74坪 5~ 5/ 5 19.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號10樓之7

1,232萬

16.06坪

76.7萬

4.77坪 10~ 10/ 11 12.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號10樓之7

1,322萬

16.06坪

82.3萬

4.77坪 10~ 10/ 11 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大直逸廊

基湖路151巷21號2樓

1,028萬

11.85坪

86.8萬

4.79坪 2~ 2/ 5 18.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓/套房 大直逸廊

基湖路151巷35號2樓之5

930萬

12.13坪

76.7萬

4.88坪 2~ 2/ 5 15.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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