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00779

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 森美術

6,580萬

含車位600萬

87.38坪

含車位23.97坪

94.3萬

5.79坪 4~ 4/ 15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 森美術

台北市中山區雙城街13巷9號14樓之2

4,500萬

含車位250萬

64.23坪

含車位11.99坪

81.4萬

陽台外推；

 4.56坪 14~ 14/ 15 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/車位 森美術

230萬

10.38坪

--萬 0.05坪 -6~ -6/ 15 12.4年
資料來源：永慶房產集團
11308 車位 森美術

台北市中山區雙城街13巷11號3樓之1

230萬

0.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 3~ 3/ 15 12.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森美術

台北市中山區雙城街13巷11號2樓之1

4,100萬

含車位350萬

55.37坪

含車位11.99坪

86.4萬

其他增建；

 3.92坪 2~ 2/ 15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

3,130萬

28.95坪

108.1萬

10.69坪 1~ 1/ 3 59.3年
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市中山區雙城街12巷5之2號2樓

1,100萬

18.17坪

60.5萬

天井、防火巷其他增建；

 6.73坪 2~ 2/ 4 56.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市中山區雙城街12巷3號3樓之2

450萬

9.03坪

49.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 3~ 3/ 6 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市中山區雙城街10巷21號4樓

2,700萬

36.84坪

73.3萬

陽台外推；

 6.01坪 4~ 4/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中山區龍江路76巷49號3樓

3,200萬

含車位價

101.88坪

含車位坪數

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.94坪 3~ 3/ 6 27.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 天生贏家

台北市中山區龍江路65巷25、27號房屋地下二層

100萬

3.44坪

--萬

僅車位交易；

 0.70坪 -2~ -2/ 5 32.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,660萬

22.13坪

75.0萬

5.93坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市中山區龍江路443巷10號5樓

1,400萬

29.49坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.56坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 樂康達

2,030萬

22.21坪

91.4萬

4.26坪 3~ 3/ 7 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 樂康達

2,080萬

22.21坪

93.7萬

4.26坪 7~ 7/ 7 10.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市中山區龍江路415巷21號4樓

1,523萬

28.89坪

52.7萬

8.17坪 4~ 4/ 5 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區龍江路412巷46號5樓

1,000萬

34.58坪

28.9萬

本件賣方賣清全部費用包含增值稅均由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.30坪 5~ 5/ 5 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台北市中山區龍江路412巷31號

3,150萬

45.27坪

69.6萬

平台外推。其他增建；

 10.81坪 -1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區龍江路412巷20號4樓

1,670萬

25.56坪

65.3萬

6.77坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區龍江路412巷10號4樓

1,470萬

23.87坪

61.6萬

6.36坪 4~ 4/ 5 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區龍江路384巷27號2樓

1,000萬

32.58坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.38坪 2~ 2/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區龍江路377巷18號2樓

2,460萬

35.07坪

70.2萬

其他增建；

 12.15坪 2~ 2/ 4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 龍江福邸

台北市中山區龍江路375號5樓

2,850萬

37.93坪

75.1萬

6.16坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面 龍江福邸

台北市中山區龍江路373號

3,200萬

37.10坪

86.3萬

陽台外推；

 5.82坪 1~ 1/ 7 38.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區龍江路370巷63號5樓

1,570萬

29.58坪

53.1萬

7.68坪 5~ 5/ 5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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