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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 華廈 晶華VISTA

台北市中山區中山北路二段39巷8號5樓

3,868萬

61.11坪

63.3萬

14.57坪 5~ 5/ 7 44.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 中山世紀

台北市中山區中山北路二段123號5樓

16,140萬

含車位840萬

170.00坪

含車位36.96坪

115.0萬

14.32坪 5~ 5/ 14 4.4年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄富都

中山北路二段120號9樓之1

12,688萬

含車位1,050萬

158.00坪

含車位34.97坪

94.6萬

14.10坪 9~ 9/ 16 10.7年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市中山區中山北路二段84巷43號4樓

2,450萬

38.74坪

63.2萬

陽台加窗，主建物向外加蓋凸窗。。陽台外推；其他增建；

 14.07坪 4~ 4/ 4 45.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 匯泰廣場

台北市中山區中山北路二段52號6樓之1

12,300萬

含車位價

155.27坪

含車位坪數

79.2萬

陽台外推；含租約；

 13.89坪 6~ 6/ 12 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 春暉大廈

台北市中山區錦州街46號10樓之1

5,300萬

137.58坪

38.5萬

10樓成交價1853萬元土地價格 16442831元、建物價格 2087169元10樓之1成交價3447萬元土地價格 30589496元、建物價格 3880504元

 13.74坪 10~ 10/ 13 38.9年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 中山世紀

台北市中山區中山北路二段123號4樓

15,860萬

含車位560萬

157.68坪

含車位24.63坪

115.0萬

13.69坪 4~ 4/ 14 4.4年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市中山區中山北路二段59巷44弄3號5樓

3,175萬

60.44坪

52.5萬

頂樓加蓋;

 13.60坪 5~ 5/ 5 31.7年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

台北市中山區新生北路二段72巷2號

2,300萬

52.24坪

44.0萬

13.39坪 1~ 1/ 5 31.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 錦福大樓

台北市中山區錦州街32號8樓

5,500萬

137.24坪

40.1萬

13.29坪 8~ 8/ 11 38.1年 15房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 民生至尊大樓

台北市中山區民生東路一段51號3樓之1

7,296萬

119.61坪

61.0萬

本標的為辦公室

 13.23坪 3~ 3/ 12 27.3年 12房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區新生北路二段58巷33號2樓

1,050萬

13.30坪

79.0萬

13.01坪 2~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

中山北路二段50巷7號3樓

3,760萬

52.16坪

72.1萬

12.91坪 3~ 3/ 6 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市中山區民生東路二段47號2樓

2,360萬

27.81坪

84.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.91坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中山區中山北路二段50巷7號5樓

3,800萬

52.16坪

72.9萬

12.91坪 5~ 5/ 6 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市中山區中山北路二段77巷25之1號2樓

1,900萬

40.09坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.86坪 2~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 吉田

新生北路二段101巷21號6樓之1

4,900萬

含車位300萬

70.62坪

含車位14.97坪

82.7萬

12.31坪 6~ 6/ 8 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/店面 城市島嶼

台北市中山區新生北路二段72巷27號

2,205萬

43.04坪

51.2萬

其他增建；

 12.24坪 -1~ 1/ 8 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 璞真詠真

台北市中山區中山北路二段93巷22號10樓

8,700萬

含車位900萬

137.34坪

含車位44.88坪

84.4萬

12.22坪 10~ 11/ 12 7.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大同區赤峰街71巷27號

1,790萬

27.47坪

65.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.00坪 1~ 1/ 3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

赤峰街49巷25號3樓

3,500萬

21.29坪

164.4萬

11.90坪 3~ 3/ 3 57.3年 5房(室)3廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

中原街34號2樓

2,000萬

31.63坪

63.2萬

11.82坪 2~ 2/ 4 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市中山區中原街34號2樓

2,050萬

31.63坪

64.8萬

11.82坪 2~ 2/ 4 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市中山區民生西路45巷9弄19號2樓

1,450萬

26.64坪

54.4萬

其他增建;

 11.80坪 2~ 2/ 3 70.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 國際經貿中心

台北市中山區中山北路二段46號10樓

11,800萬

含車位700萬

135.14坪

含車位16.93坪

93.9萬

陽台外移其他增建；

 11.70坪 10~ 10/ 12 34.4年 5房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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