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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】R棟R-08F號

3,310萬

24.80坪

133.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.42坪 8~ 8/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德君閱

台北市中山區長安東路二段166號5樓

3,228萬

28.32坪

114.0萬

2.38坪 5~ 5/ 14 8.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區松江路90巷21號3樓

3,100萬

42.10坪

73.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.43坪 3~ 3/ 7 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 金明大廈

台北市中山區松江路69巷6號3樓之2

3,050萬

36.41坪

83.8萬

陽台外推；

 6.61坪 3~ 3/ 7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】R棟R-05F號

3,039萬

24.80坪

122.6萬

露臺約2.25平方公尺

 1.42坪 5~ 5/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之906號

3,030萬

48.19坪

62.9萬

有一個停車位僅有使用權〈無所有權〉

 6.16坪 9~ 9/ 11 54.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 Living More

中山北路二段59巷7號2樓之1

3,000萬

29.90坪

100.3萬

4.66坪 2~ 2/ 9 8.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 天王星大廈

台北市中山區建國北路二段108號6樓

2,866萬

30.30坪

94.6萬

4.53坪 6~ 6/ 10 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和邑

台北市中山區長春路28號13樓之2

2,850萬

含車位180萬

37.27坪

含車位5.89坪

85.1萬

2.80坪 13~ 13/ 14 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區四平街17號3樓

2,850萬

42.82坪

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 3~ 3/ 7 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】H棟H-08F號

2,790萬

20.72坪

134.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.18坪 8~ 8/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 松江LOHAS

松江路184巷26弄6號4樓之7

2,770萬

含車位200萬

30.55坪

含車位3.43坪

94.8萬

4.70坪 4~ 4/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市中山區錦州街157巷3號6樓

2,750萬

30.10坪

91.4萬

6.10坪 6~ 6/ 7 47.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】B棟B-08F號

2,650萬

19.68坪

134.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.12坪 8~ 8/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 TOP松江

台北市中山區松江路9號6樓之1

2,590萬

35.72坪

72.5萬

陽台外推；

 3.64坪 6~ 6/ 15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 南京葒

松江路【南京葒】A2棟3樓

2,508萬

含車位價

25.59坪

含車位坪數

98.0萬

3.83坪 3~ 3/ 9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號5樓之1

2,500萬

18.95坪

131.9萬

1.93坪 5~ 5/ 13 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號8樓之3

2,500萬

20.06坪

124.6萬

2.03坪 8~ 8/ 13 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 將捷真愛

建國北路一段41號5樓

2,488萬

21.87坪

113.8萬

2.06坪 5~ 5/ 15 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號2樓之2

2,480萬

22.44坪

110.5萬

2.29坪 2~ 2/ 13 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金鼎大廈

台北市中山區松江路1號10樓之1

2,400萬

30.17坪

79.6萬

2.45坪 10~ 10/ 12 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區林森北路85巷56號5樓之1

2,400萬

38.18坪

62.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.03坪 5~ 5/ 7 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】G棟G-21F號

2,375萬

17.32坪

137.1萬

露臺約2.72平方公尺

 0.99坪 21~ 21/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】F棟F-21F號

2,341萬

17.08坪

137.1萬

露臺約2.66平方公尺

 0.97坪 21~ 21/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】C棟C-12F號

2,259萬

17.41坪

129.7萬

1.00坪 12~ 12/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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