00779
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11209 | 大樓 |
忠泰風格
台北市中山區明水路397巷18弄18號9樓 |
含車位550萬 |
74.25 含車位19.38坪 |
123.6 |
13.39坪 | 9~ 9/ 15 | 16.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
大直寧靜-香榭社區
明水路575號4樓 |
含車位500萬 |
92.91 含車位29.33坪 |
100.7 |
13.25坪 | 4~ 4/ 16 | 28.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
典藏大直
台北市中山區北安路554巷8弄9號3樓 |
含車位價 |
72.78 含車位22.44坪 |
74.2 陽台外推； |
12.54坪 | 3~ 3/ 13 | 30.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 華廈 |
大直珍珠
台北市中山區明水路397巷2弄2號4樓 |
含車位550萬 |
69.73 含車位23.18坪 |
102.1 其他增建； |
12.46坪 | 4~ 4/ 6 | 33.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
大直寧靜-香檳社區
台北市中山區明水路397巷7弄25號2樓 |
含車位250萬 |
68.66 含車位10.46坪 |
90.0 陽台外推；其他增建； |
12.30坪 | 2~ 2/ 14 | 29.0年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
觀山河
台北市中山區明水路591號2樓 |
含車位250萬 |
64.51 含車位坪數 |
73.6 |
11.98坪 | 2~ 2/ 14 | 24.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 華廈 |
大直寧靜-香都社區
北安路554巷47號3樓 |
含車位價 |
46.23 含車位坪數 |
89.8 |
11.86坪 | 3~ 3/ 9 | 24.3年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
大直傑座
台北市中山區明水路397巷7弄49號5樓 |
含車位價 |
71.56 含車位11.45坪 |
69.9 |
11.80坪 | 5~ 5/ 12 | 29.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 華廈 |
大直香榭名門
明水路397巷7弄6號6樓 |
含車位價 |
52.95 含車位坪數 |
75.3 |
11.78坪 | 6~ 6/ 8 | 28.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11303 | 華廈 |
大直香榭名門
台北市中山區明水路397巷7弄8號6樓 |
含車位價 |
52.95 含車位坪數 |
67.6 陽台外推；其他增建； |
11.78坪 | 6~ 6/ 8 | 28.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
御花園
台北市中山區大直街15號8樓之2 |
含車位280萬 |
66.98 含車位13.55坪 |
103.5 |
11.72坪 | 8~ 8/ 14 | 22.9年 |
6房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
觀山河
明水路591號2樓之1 |
含車位250萬 |
63.97 含車位16.61坪 |
96.1 |
11.46坪 | 2~ 2/ 14 | 24.2年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
大直寧靜-香榭社區
台北市中山區明水路563號4樓 |
含車位500萬 |
81.72 含車位29.33坪 |
92.9 陽台外推； |
11.10坪 | 4~ 4/ 16 | 27.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
大直傳家寶
台北市中山區明水路595號3樓 |
含車位250萬 |
57.46 含車位坪數 |
78.3 |
11.07坪 | 3~ 3/ 12 | 29.9年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄57號5樓 |
含車位價 |
57.83 含車位11.22坪 |
43.2 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.00坪 | 5~ 5/ 13 | 30.0年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄57號5樓之1 |
含車位價 |
57.83 含車位11.22坪 |
43.2 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.00坪 | 5~ 5/ 13 | 30.0年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 大樓 |
大直寧靜-香榭社區
明水路573號15樓 |
含車位280萬 |
64.07 含車位11.67坪 |
103.1 |
10.92坪 | 15~ 15/ 16 | 27.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
大直寧靜-香榭社區
台北市中山區明水路563號3樓 |
含車位價 |
64.06 含車位坪數 |
79.6 陽台外推； |
10.92坪 | 3~ 3/ 16 | 28.2年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
大直寧靜-香榭社區
台北市中山區明水路563號6樓 |
含車位價 |
64.06 含車位坪數 |
76.5 |
10.92坪 | 6~ 6/ 16 | 28.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
圓山大觀樓
明水路387號4樓 |
含車位250萬 |
58.67 含車位11.06坪 |
99.1 |
10.64坪 | 4~ 4/ 16 | 26.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
御松園
台北市中山區明水路581巷46號2樓 |
含車位價 |
57.99 含車位13.31坪 |
80.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.61坪 | 2~ 2/ 13 | 19.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11109 | 大樓 |
大直銘家
明水路537號8樓之1 |
含車位300萬 |
55.79 含車位10.01坪 |
93.9 |
10.57坪 | 8~ 8/ 15 | 28.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
大直銘家
明水路539號3樓之1 |
含車位250萬 |
55.81 含車位10.01坪 |
83.8 |
10.57坪 | 3~ 3/ 15 | 29.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11207 | 華廈 |
大直鼎座
北安路578巷8弄21號5樓 |
含車位價 |
38.16 含車位坪數 |
87.3 |
10.47坪 | 5~ 5/ 7 | 28.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
PARK-397
台北市中山區明水路397巷11號12樓之1 |
含車位價 |
73.91 含車位25.26坪 |
89.3 |
10.46坪 | 12~ 12/ 14 | 19.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 台北市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 中正區 | 104.57萬 | 104.6萬 |
| 2 | 大安區 | 103.98萬 | 104.0萬 |
| 3 | 信義區 | 93.93萬 | 93.9萬 |
| 4 | 松山區 | 88.67萬 | 88.7萬 |
| 5 | 中山區 | 86.35萬 | 86.4萬 |
| 6 | 南港區 | 77.14萬 | 77.1萬 |
| 7 | 士林區 | 73.96萬 | 74.0萬 |
| 8 | 內湖區 | 72.49萬 | 72.5萬 |
| 9 | 大同區 | 71.49萬 | 71.5萬 |
| 10 | 文山區 | 62.31萬 | 62.3萬 |
| 11 | 萬華區 | 59.84萬 | 59.8萬 |
| 12 | 北投區 | 59.53萬 | 59.5萬 |
| 台北市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 士林區 | 5.0 5.0% |
|
| 2 | 信義區 | 4.0 4.0% |
|
| 3 | 大安區 | 3.6 3.6% |
|
| 4 | 南港區 | 3.3 3.3% |
|
| 5 | 北投區 | 3.2 3.2% |
|
| 6 | 內湖區 | 3.0 3.0% |
|
| 7 | 中山區 | 1.6 1.6% |
|
| 8 | 文山區 | 1.1 1.1% |
|
| 9 | 大同區 | 0.7 0.7% |
|
| 10 | 萬華區 | -2.6 -2.6% |
|
| 11 | 松山區 | -3.3 -3.3% |
|
| 12 | 中正區 | -3.8 -3.8% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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