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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號2樓之4

1,166萬

9.48坪

123.0萬

陽台外推；夾層；

 2.13坪 2~ 2/ 11 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號4樓之13

1,600萬

13.83坪

115.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 4~ 4/ 11 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

2,280萬

34.89坪

65.3萬

5.37坪 2~ 2/ 7 37.9年 6房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市中山區八德路二段88巷1號4樓

1,790萬

25.36坪

70.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.85坪 4~ 4/ 4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中山區八德路二段88巷2號3樓

2,100萬

26.38坪

79.6萬

含裝潢費；

 9.00坪 3~ 3/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大佳段二小段851地號

779萬

-

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 98.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區大直街117號4樓

3,430萬

含車位250萬

51.80坪

含車位坪數

66.2萬

其他增建；

 12.09坪 4~ 4/ 5 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/車位

260萬

11.36坪

--萬 0.05坪 -3~ -3/ 15 27.9年
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 華盛頓廣場

台北市中山區大直街20巷15號門牌房屋地下二層

165萬

11.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -2~ -2/ 15 27.8年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 華盛頓廣場

台北市中山區大直街20巷15號門牌房屋地下三層

260萬

11.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -3~ -3/ 15 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市中山區大直街20巷22號

2,450萬

25.25坪

97.0萬

其他增建；

 5.08坪 1~ 1/ 5 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區大直街20巷32號4樓

2,700萬

33.68坪

80.2萬

9.56坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

2,775萬

33.12坪

83.8萬

8.26坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市中山區大直街33巷9號4樓

2,500萬

35.74坪

69.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.29坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

3,100萬

29.72坪

104.3萬

7.43坪 1~ 1/ 5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市中山區大直街3號2樓

2,100萬

35.96坪

58.4萬

加蓋1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.25坪 2~ 2/ 5 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區大直街46巷7號3樓

1,066萬

34.94坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.68坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台北市中山區大直街52巷15之1號

2,700萬

32.67坪

82.6萬

其他增建：含鐵皮屋其他增建；

 10.31坪 1~ 1/ 5 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 8.24坪 1~ 1/ 4 47.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區大直街81號6樓

3,340萬

34.87坪

95.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.37坪 6~ 6/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A2-2F號

6,188萬

含車位580萬

65.54坪

含車位21.57坪

127.5萬

雨遮不計價，交易總價含約定專用露臺47.84平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 2~ 2/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A4-4F號

6,398萬

含車位290萬

62.31坪

含車位10.78坪

118.6萬

雨遮不計價

 6.79坪 4~ 4/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A6-1F號

3,916萬

含車位280萬

38.97坪

含車位8.68坪

120.1萬

3.97坪 1~ 1/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區大直街93號2樓

2,400萬

32.44坪

74.0萬

11.27坪 2~ 2/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市中山區大直街94巷1弄16號

1,300萬

64.32坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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