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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

長春段三小段3-2地號

2,453萬

-

68.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 35.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

正義段一小段313地號

4,586萬

-

128.1萬

法定空地交易政府機關標讓售；

 35.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

榮星段四小段270地號

840萬

-

23.3萬

包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝景水花園一期

台北市中山區基湖路157巷7號5樓

15,700萬

含車位550萬

123.32坪

含車位27.20坪

157.6萬

36.68坪 5~ 5/ 13 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

德惠段二小段832地號

1,272萬

-

34.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 帝景水花園一期

台北市中山區基湖路157巷7號12樓

18,000萬

含車位350萬

113.66坪

含車位12.60坪

174.6萬

37.11坪 12~ 12/ 13 23.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台北市中山區龍江路21巷29號

6,800萬

82.92坪

82.0萬

37.21坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

榮星段五小段737地號

570萬

-

15.0萬

包含公共設施保留地用地；

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

榮星段五小段737地號

1,421萬

-

37.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 帝景水花園三期

15,100萬

含車位700萬

123.41坪

含車位23.39坪

144.0萬

38.39坪 3~ 3/ 14 23.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 帝景水花園一期

16,988萬

含車位600萬

130.27坪

含車位29.20坪

162.1萬

38.60坪 11~ 11/ 13 22.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 長輝大廈

台北市中山區長春路26號2樓

27,700萬

含車位1,260萬

415.85坪

含車位85.29坪

80.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.60坪 2~ 2/ 12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

榮星段三小段167-1地號

1,648萬

-

42.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 39.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

榮星段四小段244地號

1,014萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

金泰段3-1地號

16,000萬

-

400.0萬

40.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 長輝大廈

台北市中山區長春路26號3樓

28,150萬

含車位1,470萬

433.06坪

含車位99.50坪

80.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.20坪 3~ 3/ 12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市中山區民生東路二段46號

10,688萬

54.61坪

195.7萬

頂樓加蓋；

 40.23坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市中山區民生東路二段58號

11,088萬

54.44坪

203.7萬

頂樓加蓋；

 40.54坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

長安段一小段454地號

17,684萬

-

405.0萬

43.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德惠段四小段349-1地號

1,171萬

-

26.7萬

包含公共設施保留地用地；

 43.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

榮星段二小段25地號

1,534萬

-

34.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 45.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中山段二小段234地號

22,745萬

-

456.8萬

本案依據不動產作價增資約定書辦理移轉登記

 49.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

吉林段二小段123-5地號

1,957萬

-

38.6萬

包含公共設施保留地用地；

 50.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 儷園大樓

台北市中山區農安街34號3樓

17,500萬

434.44坪

40.3萬

現況做旅館使用

 50.85坪 3~ 3/ 10 45.1年 35房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

榮星段三小段412地號

1,939萬

-

37.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 52.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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