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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市中山區龍江路443巷10號4樓

1,755萬

29.49坪

59.5萬

陽台外推；

 8.56坪 4~ 4/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區龍江路443巷10號5樓

1,400萬

29.49坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.56坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區龍江路443巷12號4樓

1,670萬

30.68坪

54.4萬

8.56坪 4~ 4/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,580萬

23.68坪

66.7萬

6.56坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

1,660萬

22.13坪

75.0萬

5.93坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市中山區龍江路455號

2,280萬

25.63坪

89.0萬

7.41坪 1~ 1/ 4 47.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,170萬

20.03坪

58.4萬

7.18坪 3~ 3/ 4 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 龍暉大廈

3,175萬

43.14坪

73.6萬

7.94坪 2~ 2/ 7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市中山區龍江路45巷36號、36號2樓

2,500萬

31.86坪

78.5萬

陽台外推；未登記建物；

 11.04坪 1~ 2/ 4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷1號地下三層

375萬

12.31坪

--萬

僅車位交易；

 0.62坪 -3~ -3/ 14 18.6年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 元大花園廣場

12,268萬

含車位800萬

102.24坪

含車位25.04坪

148.5萬

15.09坪 3~ 3/ 14 18.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷9號10樓

18,330萬

含車位720萬

146.05坪

含車位24.61坪

145.0萬

22.88坪 10~ 10/ 14 17.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷9號3樓

16,510萬

含車位720萬

146.07坪

含車位24.61坪

130.0萬

依買賣私契買賣價款標示本買賣總價款165100000元一、土地價款126800000元二、建物價款38300000元含營業稅 內含車位價款7200000元

 22.88坪 3~ 3/ 14 17.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷9號8樓

17,620萬

121.45坪

145.1萬

21.64坪 8~ 8/ 14 17.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 天生贏家

台北市中山區龍江路65巷25、27號房屋地下二層

110萬

3.44坪

--萬

僅車位交易；

 0.70坪 -2~ -2/ 5 32.5年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 天生贏家

台北市中山區龍江路65巷25、27號房屋地下二層

100萬

3.44坪

--萬

僅車位交易；

 0.70坪 -2~ -2/ 5 32.8年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/店面 天生贏家

3,488萬

含車位價

67.39坪

含車位坪數

51.8萬

13.87坪 -1~ 1/ 5 31.8年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 天生贏家

台北市中山區龍江路65巷27號4樓之3

1,115萬

13.44坪

83.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.76坪 4~ 4/ 5 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 伯爵雙星

台北市中山區龍江路73號地下一層

270萬

11.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 -1~ -1/ 7 38.8年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市中山區龍江路76巷18之1號5樓

2,300萬

33.34坪

69.0萬

陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.02坪 5~ 5/ 6 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中山區龍江路76巷49號3樓

3,200萬

含車位價

101.88坪

含車位坪數

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.94坪 3~ 3/ 6 27.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 榮御中山

台北市中山區龍江路8號2樓

1,911萬

含車位價

21.08坪

含車位5.45坪

90.7萬

車位編號為8號

 3.83坪 2~ 2/ 7 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市中山區濱江街154巷2弄3號

419萬

36.92坪

11.4萬

木板隔間，1樓1衛，2樓1衛，預計拆除。；建物坐落地號：大佳段二小段724地號；頂樓加蓋；協議價購；

 0.00坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 合矩青山

1,065萬

12.65坪

84.2萬

1.20坪 9~ 9/ 15 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 中山碩尚

台北市中山區雙城街10巷13號3樓之2

1,688萬

含車位價

24.89坪

含車位坪數

67.8萬

陽台外推；

 2.99坪 3~ 3/ 8 25.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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