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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/辦公

台北市中山區林森北路101號7樓之3

1,030萬

16.65坪

61.9萬

其他增建；

 1.42坪 7~ 7/ 12 40.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 I-MORE

台北市中山區林森北路483號5樓之3

1,150萬

含車位價

29.72坪

含車位16.63坪

38.7萬

1.42坪 5~ 5/ 14 20.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路483號3樓

880萬

13.59坪

64.7萬

陽臺外推；

 1.42坪 3~ 3/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 I-MORE

台北市中山區林森北路483號13樓

1,000萬

13.59坪

73.6萬

陽臺外推；

 1.42坪 13~ 13/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號10樓之16

795萬

12.50坪

63.6萬

陽臺外推；

 1.42坪 10~ 10/ 10 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路483號3樓

1,038萬

13.59坪

76.4萬

陽臺外推；

 1.42坪 3~ 3/ 14 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 I-MORE

台北市中山區林森北路483號7樓之5

1,250萬

含車位價

25.02坪

含車位11.97坪

50.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.42坪 7~ 7/ 14 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號2樓之2

1,376萬

15.29坪

90.0萬

陽臺外推；

 1.41坪 2~ 2/ 14 18.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 佳昌大廈

788萬

含車位價

20.56坪

含車位坪數

38.3萬

1.40坪 10~ 10/ 10 26.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 華德天下

台北市中山區林森北路575號8樓之12

888萬

13.09坪

67.8萬

1.40坪 8~ 8/ 11 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號8樓之14

780萬

12.39坪

62.9萬

1.40坪 8~ 8/ 10 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號9樓之15

856萬

12.42坪

68.9萬

1.40坪 9~ 9/ 10 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 賓士庭園

688萬

11.10坪

62.0萬

1.39坪 7~ 7/ 12 33.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 福壽大樓

400萬

8.42坪

47.5萬

1.39坪 5~ 5/ 8 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 AMOUR2

1,100萬

14.34坪

76.7萬

1.39坪 5~ 5/ 14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號12樓之3

1,132萬

14.34坪

78.9萬

夾層；

 1.39坪 12~ 12/ 14 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號13樓之4

1,398萬

含車位170萬

25.66坪

含車位12.36坪

92.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.39坪 13~ 13/ 14 17.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號8樓之5

1,050萬

14.34坪

73.2萬

1.39坪 8~ 8/ 14 13.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號8樓之5

1,110萬

14.34坪

77.4萬

夾層；

 1.39坪 8~ 8/ 14 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號5樓之5

1,148萬

14.34坪

80.0萬

夾層；其他增建；

 1.39坪 5~ 5/ 14 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 福壽大樓

台北市中山區林森北路107巷30號5樓之7

630萬

8.42坪

74.8萬

陽臺外推；

 1.39坪 5~ 5/ 8 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號10樓之5

1,200萬

14.34坪

83.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.39坪 10~ 10/ 14 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓之5

1,330萬

14.34坪

92.7萬

夾層；

 1.39坪 6~ 6/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 I-MORE

1,126萬

含車位130萬

19.04坪

含車位5.98坪

76.3萬

1.38坪 10~ 10/ 14 19.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈/套房 紐約四季

888萬

含車位180萬

18.33坪

含車位8.14坪

69.5萬

1.38坪 9~ 9/ 10 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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