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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷41號3樓

870萬

15.06坪

57.8萬

陽台外推；

 1.93坪 3~ 3/ 7 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面

台北市中山區林森北路107巷1號

4,266萬

33.33坪

128.0萬

6.85坪 1~ 1/ 6 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中山松悅

台北市中山區長安西路【中山松悅】B1棟2F號

3,266萬

含車位300萬

41.61坪

含車位12.05坪

100.4萬

3.28坪 2~ 2/ 12 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中山松悅

台北市中山區長安西路【中山松悅】B2棟11F號

5,700萬

含車位290萬

61.47坪

含車位12.05坪

109.5萬

5.47坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 皇翔桂冠

台北市中山區中山北路一段121巷33號3樓之2

1,700萬

20.76坪

81.9萬

2.19坪 3~ 3/ 14 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號17樓之1

2,432萬

16.53坪

147.1萬

1.27坪 17~ 17/ 19 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號17樓

4,773萬

含車位160萬

36.14坪

含車位4.92坪

147.8萬

2.63坪 17~ 17/ 19 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房

台北市中山區林森北路119巷29號3樓

666萬

含車位120萬

11.81坪

含車位2.93坪

61.5萬

陽台外推；夾層；

 3.12坪 3~ 3/ 6 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公

台北市中山區林森北路101號7樓之3

1,030萬

16.65坪

61.9萬

其他增建；

 1.42坪 7~ 7/ 12 40.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 皇翔桂冠

中山北路一段121巷33號7樓

3,155萬

含車位250萬

47.86坪

含車位12.90坪

83.1萬

3.71坪 7~ 7/ 14 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號6樓之13

1,000萬

11.18坪

89.4萬

夾層；

 1.67坪 6~ 6/ 12 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 中山KILE

台北市中山區林森北路107巷32號4樓之5

630萬

9.67坪

65.2萬

陽台外推；夾層；

 2.60坪 4~ 4/ 7 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號17樓之3

2,745萬

18.50坪

148.4萬

1.42坪 17~ 17/ 19 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 波麗露

林森北路119巷58號5樓之2

950萬

11.42坪

83.2萬

2.68坪 5~ 5/ 7 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房 萬歲之星

林森北路85巷62號3樓之5

660萬

7.82坪

84.4萬

2.12坪 3~ 3/ 8 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房 泰興大樓

台北市大同區長安西路56號5樓

314萬

4.96坪

63.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.66坪 5~ 5/ 8 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房

台北市中山區林森北路85巷11號3樓之3

695萬

11.82坪

58.8萬

陽台外推；

 2.67坪 3~ 3/ 5 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 美麗行館

中山北路一段53巷8號5樓之8

1,055萬

10.61坪

99.4萬

1.59坪 5~ 5/ 12 14.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 建裕大樓

中山北路一段83巷9號5樓之9

535萬

8.64坪

61.9萬

1.74坪 5~ 5/ 7 48.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/辦公 雅砌大廈

台北市中山區中山北路一段105巷21號4樓之8

621萬

10.36坪

59.9萬

1.52坪 4~ 4/ 7 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 和邑

台北市中山區長春路28號6樓之3

1,475萬

含車位價

21.67坪

含車位5.90坪

68.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 6~ 6/ 14 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 京站

市民大道一段211號12樓之3

1,150萬

含車位160萬

24.92坪

含車位4.07坪

47.5萬

0.00坪 12~ 12/ 18 12.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈/套房

台北市中山區林森北路85巷66弄2號2樓

637萬

9.86坪

64.6萬

陽台外推；

 2.51坪 2~ 2/ 5 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 昇陽秀樹

台北市中山區中山北路一段53巷28號5樓之1

1,760萬

21.84坪

80.6萬

陽台外推；

 3.47坪 5~ 5/ 9 21.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

林森北路133巷44號2樓

1,340萬

22.03坪

60.8萬

8.97坪 2~ 2/ 3 57.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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