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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/辦公

台北市中山區中山北路三段55巷32號3樓

3,730萬

56.93坪

65.5萬

陽台加蓋凸窗。陽臺外推；其他增建；

 8.02坪 3~ 3/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市中山區天祥路60巷15號

2,650萬

24.99坪

106.0萬

5.32坪 1~ 1/ 5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 金座大樓

台北市中山區錦州街21號5樓之8

830萬

11.26坪

73.7萬

3建築物含有：鐵窗增建其他增建；

 1.31坪 5~ 5/ 11 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公

台北市中山區龍江路360號2樓

2,280萬

32.70坪

69.7萬

陽臺外推；

 5.74坪 2~ 2/ 7 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面

台北市中山區新生北路二段41巷25號

3,888萬

66.83坪

58.2萬

8.82坪 1~ 1/ 6 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市中山區松江路362巷49號

2,118萬

24.00坪

88.3萬

其他增建；

 4.51坪 1~ 1/ 7 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 六福松江商業大樓

台北市中山區長春路172號9樓之5

2,520萬

44.76坪

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 9~ 9/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 晶華VISTA

台北市中山區中山北路二段37之2號4樓

6,000萬

113.65坪

52.8萬

9.73坪 4~ 4/ 12 40.4年 16房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 長春工商大樓

台北市中山區長春路40號6樓之2

812萬

17.07坪

47.6萬

含土地增值稅或其他稅費137811元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 6~ 6/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 長春工商大樓

台北市中山區長春路40號7樓之9

860萬

15.19坪

56.6萬

1.20坪 7~ 7/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公

台北市中山區民權東路二段3號2樓

1,950萬

57.97坪

33.6萬

本件房屋作辦公室使用

 4.79坪 2~ 2/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 金商商業大樓

台北市中山區中山北路二段99號4樓之2

7,580萬

82.90坪

91.4萬

建號3940、4659建物現為打通合併使用，買賣總價內含法定空地停車位。

 8.59坪 4~ 4/ 12 40.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 虹邦首都花園廣場

2,970萬

36.43坪

81.5萬

4.81坪 11~ 11/ 14 40.3年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 六福松江商業大樓

1,356萬

17.80坪

76.2萬

1.81坪 7~ 7/ 12 40.3年
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/店面

1,980萬

17.56坪

112.8萬

5.29坪 1~ 1/ 5 40.3年
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/辦公 大華儷園大廈

3,400萬

含車位價

53.72坪

含車位坪數

63.3萬

8.49坪 2~ 2/ 7 40.3年 3房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/辦公

台北市中山區天祥路33巷13號5樓

1,728萬

24.19坪

71.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.99坪 5~ 5/ 5 40.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 揚昇金融

台北市中山區復興北路164號7樓

1,445萬

20.64坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 7~ 7/ 12 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 揚昇金融

台北市中山區復興北路164號7樓

1,445萬

20.64坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 7~ 7/ 12 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 長春工商大樓

台北市中山區長春路40號10樓之5

1,200萬

19.05坪

63.0萬

1.64坪 10~ 10/ 12 40.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公

台北市中山區德惠街15號7樓

1,230萬

56.40坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 7~ 7/ 10 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 寶業凱旋華廈

3,500萬

53.44坪

65.5萬

11.36坪 -1~ 1/ 7 40.2年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/店面 金王商業大樓

台北市中山區民生東路一段35號

300萬

5.01坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.48坪 1~ 1/ 12 40.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 長門金冠大廈

台北市中山區新生北路二段96號3樓之11

1,060萬

15.01坪

70.6萬

1.14坪 3~ 3/ 12 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市中山區建國北路三段113巷7弄6號

1,780萬

28.87坪

61.7萬

其他增建；

 5.15坪 1~ 1/ 5 40.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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