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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 公寓 大直國家

內湖路一段1巷9弄52號1樓

3,250萬

含車位250萬

79.21坪

含車位0.00坪

37.9萬

16.93坪 -1~ 1/ 5 30.2年 3房(室)0廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10908 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段5號4樓

4,833萬

48.74坪

99.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.39坪 4~ 4/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷43號

3,200萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

68.0萬

車位需定期抽籤

 14.24坪 1~ 1/ 12 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區敬業二路86號

15,540萬

含車位750萬

125.53坪

含車位26.89坪

149.9萬

17.71坪 1~ 1/ 17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 羅馬假期

樂群二路299號10樓之7

1,378萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

75.1萬

5.97坪 10~ 10/ 11 12.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段5號10樓

6,418萬

含車位330萬

65.73坪

含車位10.21坪

109.7萬

含傢俱設備費;

 8.52坪 10~ 10/ 14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段5號9樓

6,918萬

含車位600萬

75.94坪

含車位20.41坪

113.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 8.60坪 9~ 9/ 14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷3號7樓

2,500萬

47.02坪

53.2萬

14.24坪 7~ 7/ 10 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路216號10樓

2,298萬

含車位價

43.21坪

含車位坪數

53.2萬

陽台外推;

 13.10坪 10~ 10/ 10 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 西湖京典

內湖路一段203巷9號3樓

950萬

13.43坪

70.7萬

4.04坪 3~ 3/ 7 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市中山區北安路821巷1弄17號4樓

900萬

29.55坪

30.5萬

本案為朋友鄰居間之交易

 7.83坪 4~ 4/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號3樓之9

1,168萬

15.91坪

73.4萬

2.82坪 3~ 3/ 11 12.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷2號9樓

2,683萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

57.0萬

14.24坪 9~ 9/ 10 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號7樓

22,019萬

含車位600萬

165.72坪

含車位22.93坪

150.0萬

19.08坪 7~ 7/ 42 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 雅璞涵館

台北市中山區堤頂大道二段500號9樓之11

4,570萬

含車位價

61.92坪

含車位11.34坪

73.8萬

11.92坪 9~ 9/ 10 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段3號9樓

6,958萬

含車位300萬

70.80坪

含車位10.21坪

109.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.30坪 9~ 9/ 14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路128號2樓

21,290萬

含車位2,222萬

285.61坪

含車位71.55坪

89.1萬

35.73坪 2~ 2/ 17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段9號9樓

7,088萬

含車位720萬

77.52坪

含車位20.41坪

111.5萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 8.85坪 9~ 9/ 14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市中山區北安路821巷3弄6號4樓

1,500萬

35.15坪

42.7萬

契稅8166元含土地增值稅或其他稅費1015536元；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 14.42坪 4~ 4/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/工廠 凱旋科技大樓

台北市內湖區基湖路10巷46號3樓

4,300萬

含車位價

111.66坪

含車位坪數

38.5萬

15.42坪 3~ 3/ 8 21.3年 10房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路186號6樓

2,640萬

47.01坪

56.2萬

14.24坪 6~ 6/ 8 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 麗鑽

文湖街7號5樓之6

1,200萬

含車位150萬

17.02坪

含車位2.53坪

72.5萬

3.17坪 5~ 5/ 7 13.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷21號7樓

2,558萬

47.11坪

54.3萬

14.24坪 7~ 7/ 12 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段91巷24弄25號2樓

730萬

34.18坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.24坪 2~ 2/ 4 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 羅馬假期

樂群二路299號11樓之9

1,450萬

含車位180萬

21.65坪

含車位5.74坪

79.8萬

2.89坪 11~ 11/ 11 12.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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