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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】I棟I-11F號

5,037萬

含車位395萬

47.46坪

含車位7.56坪

116.3萬

2.28坪 11~ 11/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號6樓之11

1,606萬

15.17坪

105.8萬

其他增建；

 3.47坪 5~ 6/ 16 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59號6樓

2,580萬

38.18坪

67.6萬

含裝潢費；陽臺外推；

 5.69坪 6~ 6/ 12 45.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星光大道

5,500萬

含車位300萬

63.20坪

含車位12.39坪

102.3萬

7.14坪 4~ 4/ 14 16.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈 新添成

台北市中山區新生北路三段61號7樓之8

1,880萬

27.87坪

67.5萬

兩戶打通使用，合併格局為3房2廳2衛。陽臺外推；

 4.12坪 7~ 7/ 9 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A8-5F號

3,438萬

26.25坪

131.0萬

1.98坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山．吉美

台北市中山區聚盛里錦州街30巷【中山．吉美】A棟A9-15F號

2,517萬

20.96坪

120.1萬

1.65坪 15~ 15/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】J棟J-19F號

3,314萬

26.64坪

124.4萬

1.52坪 19~ 19/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 昀集柏寓

台北市中山區民生東路一段18號【昀集柏寓】A棟A4-4F號

4,230萬

含車位230萬

36.11坪

含車位3.75坪

123.6萬

2.59坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】J棟J-20F號

3,314萬

26.64坪

124.4萬

1.52坪 20~ 20/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山自在

台北市中山區中山北路二段77巷12號8樓

2,545萬

20.30坪

125.4萬

1.62坪 8~ 8/ 15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號17樓

6,980萬

59.31坪

117.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 17~ 17/ 18 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 忠泰美學

台北市中山區基湖路145巷28號5樓

10,000萬

含車位400萬

89.90坪

含車位9.96坪

120.1萬

21.88坪 5~ 5/ 9 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 松江敦華

6,308萬

含車位580萬

91.29坪

含車位26.43坪

88.3萬

7.33坪 9~ 9/ 15 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】S棟S-15F號

3,788萬

含車位390萬

34.80坪

含車位7.56坪

124.7萬

露臺約2.88平方公尺

 1.55坪 15~ 15/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A11-3F號

6,926萬

含車位330萬

62.41坪

含車位8.79坪

123.0萬

4.05坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A5-3F號

4,198萬

含車位310萬

39.88坪

含車位8.79坪

125.1萬

2.35坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】A-12F號

5,270萬

含車位415萬

44.20坪

含車位9.23坪

138.8萬

1.58坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 城心美學

台北市中山區雙城街49巷18號2樓之1

2,550萬

含車位120萬

37.81坪

含車位8.94坪

84.2萬

5.12坪 2~ 2/ 7 9.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 樂康達

2,030萬

22.21坪

91.4萬

4.26坪 3~ 3/ 7 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 松江阡語

台北市中山區松江路184巷【松江阡語】C-9號

3,138萬

含車位230萬

25.98坪

含車位3.12坪

127.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費800000元；

 4.95坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-4F號

18,665萬

含車位1,415萬

147.89坪

含車位28.71坪

144.8萬

9.51坪 4~ 4/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號14樓之1

1,288萬

12.52坪

102.9萬

陽臺外推；

 1.16坪 14~ 14/ 14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美璞麗

2,700萬

23.97坪

112.6萬

2.62坪 13~ 13/ 14 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

1,160萬

13.41坪

86.5萬

2.49坪 3~ 3/ 7 37.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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