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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-22F號

6,580萬

含車位280萬

50.15坪

含車位10.47坪

158.8萬

4.54坪 22~ 22/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

6,868萬

43.33坪

158.5萬

36.91坪 1~ 2/ 2 61.2年
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 國家企業廣場 TAIPEI ONE

台北市中山區復興北路【國家企業廣場 TAIPEI ONE】A1-09F號

20,246萬

含車位415萬

130.20坪

含車位5.04坪

158.5萬

7.01坪 9~ 9/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

長春段二小段907地號

15,000萬

-

158.4萬

94.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A03-16F號

7,998萬

含車位400萬

56.24坪

含車位8.20坪

158.2萬

2.99坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號24樓

14,000萬

含車位價

88.54坪

含車位17.20坪

158.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.73坪 24~ 24/ 42 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 國家企業廣場 TAIPEI ONE

台北市中山區復興北路【國家企業廣場 TAIPEI ONE】A1-07F號

20,448萬

含車位650萬

135.31坪

含車位10.08坪

158.1萬

7.02坪 7~ 7/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A10-24F號

4,550萬

含車位200萬

31.62坪

含車位4.10坪

158.0萬

1.76坪 24~ 24/ 24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號17樓

8,630萬

含車位88萬

65.58坪

含車位11.46坪

157.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.25坪 17~ 17/ 42 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號24樓之5

5,987萬

37.91坪

157.9萬

1.總價含工程減帳131897元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.44坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號24樓

20,700萬

含車位價

131.15坪

含車位坪數

157.8萬

14.50坪 24~ 24/ 42 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號24樓之8

4,544萬

含車位200萬

31.55坪

含車位4.01坪

157.7萬

1.總價含工程減帳63000元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 24~ 24/ 24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號16樓之2

7,995萬

含車位400萬

56.18坪

含車位8.01坪

157.7萬

1.總價含工程減帳25209元，不含面積找補款。2.讓與日期：109年12月21日，總價款不變未提供買賣契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝景水花園一期

台北市中山區基湖路157巷7號5樓

15,700萬

含車位550萬

123.32坪

含車位27.20坪

157.6萬

36.68坪 5~ 5/ 13 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號8樓

5,800萬

含車位350萬

46.98坪

含車位12.38坪

157.5萬

6.20坪 8~ 8/ 16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號20樓

19,188萬

含車位1,260萬

146.10坪

含車位32.22坪

157.4萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 8.27坪 20~ 20/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 帝景水花園一期

台北市中山區基湖路157巷3號6樓

14,380萬

含車位600萬

116.76坪

含車位29.20坪

157.4萬

陽台加窗、空調機房劃為室內面積使用其他增建；

 33.93坪 6~ 6/ 13 22.4年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷7號11樓

15,000萬

含車位600萬

116.61坪

含車位25.03坪

157.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.43坪 11~ 11/ 14 15.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 國家企業廣場 TAIPEI ONE

台北市中山區復興北路【國家企業廣場 TAIPEI ONE】A1-06F號

20,480萬

含車位670萬

136.18坪

含車位10.08坪

157.1萬

7.07坪 6~ 6/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-12F號

19,473萬

含車位1,050萬

136.49坪

含車位19.14坪

157.0萬

9.39坪 12~ 12/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號17樓之8

3,536萬

22.55坪

156.8萬

1.48坪 17~ 17/ 24 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號9樓

17,600萬

含車位640萬

131.26坪

含車位22.93坪

156.6萬

14.50坪 9~ 9/ 42 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A3-18F號

5,168萬

含車位260萬

41.82坪

含車位10.47坪

156.6萬

3.66坪 18~ 18/ 25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A10-22F號

4,308萬

27.52坪

156.5萬

1.75坪 22~ 22/ 24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市中山區中山北路一段51號

8,600萬

54.98坪

156.4萬

15.53坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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