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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 大直銘家

4,800萬

含車位250萬

55.81

含車位10.01坪

99.3

10.57坪 3~ 3/ 15 30.7年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源:永慶房屋
11309 大樓/店面 大直銘家

台北市中山區明水路537號

3,200萬

22.92

139.6

4.37坪 1~ 1/ 15 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路459號4樓

5,400萬

含車位價

55.60

含車位坪數

97.1

陽臺外推;其他增建;

9.73坪 4~ 4/ 15 28.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 圓山岳陽樓

3,915萬

含車位300萬

42.59

含車位10.33坪

112.1

7.21坪 9~ 9/ 14 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11308 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路433號8樓

4,000萬

含車位300萬

42.59

含車位10.33坪

114.7

陽臺外推;

7.21坪 8~ 8/ 14 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路429號3樓

4,858萬

含車位280萬

52.60

含車位10.33坪

108.3

陽臺外推;

9.27坪 3~ 3/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 華廈 吉光片羽

台北市中山區明水路399號2樓

2,800萬

含車位價

71.15

含車位坪數

39.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

15.27坪 2~ 2/ 9 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 典藏大直

台北市中山區明水路397巷7弄59號13樓之2

2,020萬

含車位價

69.90

含車位22.17坪

28.9

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

12.07坪 13~ 13/ 13 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄25號14樓之1

2,630萬

24.54

107.2

陽臺外推;其他增建;

5.12坪 14~ 14/ 14 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄23號14樓之1

2,630萬

24.54

107.2

陽臺外推;其他增建;

5.12坪 14~ 14/ 14 30.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄23號14樓

3,818萬

含車位300萬

42.31

含車位10.46坪

110.4

陽臺外推;其他增建;

7.18坪 14~ 14/ 14 30.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 華廈 大直康莊

4,880萬

含車位價

58.45

含車位坪數

83.5

16.23坪 3~ 3/ 5 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11308 華廈 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷2弄12號7樓

5,100萬

含車位價

54.92

含車位坪數

92.9

陽台加窗,車位編號12號

13.23坪 7~ 7/ 8 23.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 忠泰圓舞曲

12,368萬

含車位900萬

123.04

含車位31.29坪

125.0

21.43坪 2~ 2/ 15 16.7年 4房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源:永慶房屋
11307 大樓 圓山大觀樓

4,500萬

含車位250萬

58.57

含車位11.06坪

89.5

10.64坪 2~ 2/ 16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11307 華廈

台北市中山區朱崙街87號7樓

7,680萬

含車位價

102.03

含車位坪數

75.3

19.08坪 7~ 7/ 7 40.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 小雅投資大廈

台北市中山區安東街19號3樓之5、3樓之6

1,900萬

18.40

103.2

陽臺外推;

3.79坪 3~ 3/ 7 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 馥勤方城市A棟

台北市中山區吉林路93號2樓

2,190萬

含車位價

29.21

含車位坪數

75.0

4.07坪 2~ 2/ 11 8.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 忠泰明

7,900萬

含車位350萬

75.89

含車位10.83坪

116.0

12.08坪 9~ 9/ 14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11307 華廈

台北市中山區吉林路397號4樓

2,020萬

30.08

67.2

陽臺外推;

5.32坪 4~ 4/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 華廈 如意

台北市中山區吉林路369號7樓之12

1,050萬

11.86

88.5

1.91坪 7~ 7/ 7 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】B棟B7-11F號

6,925萬

含車位365萬

56.36

含車位9.50坪

140.0

本戶雨遮2.21坪雨遮不計價

8.35坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】B棟B2-4F號

4,410萬

含車位320萬

37.55

含車位8.74坪

142.0

本戶雨遮1.41坪雨遮不計價

5.15坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A3-13F號

6,888萬

含車位350萬

55.47

含車位9.50坪

142.2

本戶雨遮0.91坪雨遮不計價

8.20坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A2-7F號

5,337萬

含車位365萬

43.68

含車位9.50坪

145.5

本戶雨遮2.36坪雨遮不計價

6.10坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%

2 松山區 2.9

2.9%

3 士林區 0.4

0.4%

4 大同區 0.4

0.4%

5 文山區 0.2

0.2%

6 內湖區 0.2

0.2%

7 大安區 0.2

0.2%

8 北投區 -0.2

-0.2%

9 中山區 -0.2

-0.2%

10 南港區 -1.7

-1.7%

11 萬華區 -2.8

-2.8%

12 中正區 -3.1

-3.1%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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