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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷71號4樓

3,420萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

72.7萬

陽台外推；

 14.24坪 4~ 4/ 10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷94號8樓

3,400萬

含車位價

46.98坪

含車位坪數

72.4萬

陽台外推；

 14.24坪 8~ 8/ 12 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路188號8樓

3,500萬

含車位價

47.09坪

含車位坪數

74.3萬

陽台外推；

 14.24坪 8~ 8/ 8 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

金泰段105-3地號

9,867萬

-

350.0萬

28.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

金泰段105-3地號

9,867萬

-

350.0萬

28.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷32號10樓

25,800萬

含車位1,050萬

179.78坪

含車位34.39坪

170.2萬

20.23坪 10~ 10/ 42 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 羅馬假期

樂群二路299號10樓之8

1,700萬

15.96坪

106.5萬

5.31坪 10~ 10/ 11 16.1年
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 羅馬假期

樂群二路297號9樓之2

1,620萬

含車位150萬

20.83坪

含車位5.74坪

97.4萬

2.75坪 9~ 9/ 11 16.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷119號9樓

3,260萬

47.02坪

69.3萬

14.24坪 9~ 9/ 10 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷28號40樓

36,726萬

含車位1,720萬

188.73坪

含車位45.86坪

245.0萬

19.85坪 40~ 40/ 42 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號40樓

36,669萬

含車位1,720萬

188.94坪

含車位45.86坪

244.3萬

19.85坪 40~ 40/ 42 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

430萬

11.46坪

--萬

僅車位交易；

 0.38坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

1,050萬

34.39坪

--萬

僅車位交易；

 1.15坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 豐匯

台北市中山區樂群二路187號9樓之3

14,668萬

含車位680萬

143.24坪

含車位24.70坪

118.0萬

23.81坪 9~ 9/ 11 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷59號3樓

3,399萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

72.3萬

14.24坪 3~ 3/ 10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號8樓之2

5,445萬

含車位200萬

51.45坪

含車位5.82坪

114.9萬

11.37坪 8~ 8/ 10 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號22樓

31,800萬

含車位1,140萬

177.51坪

含車位34.39坪

214.2萬

19.47坪 22~ 22/ 42 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

1,200萬

34.39坪

--萬

僅車位交易；

 1.15坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 金澤III

樂群二路266巷28號4樓

6,250萬

含車位400萬

84.18坪

含車位10.21坪

79.1萬

20.14坪 4~ 4/ 7 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】B7-9F號

16,118萬

含車位2,040萬

150.61坪

含車位43.90坪

131.9萬

17.48坪 9~ 9/ 17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】B5-9F號

9,915萬

76.87坪

129.0萬

12.59坪 9~ 9/ 17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】B6-9F號

9,915萬

76.87坪

129.0萬

12.59坪 9~ 9/ 17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 豐匯

台北市中山區樂群二路189號5樓之2

16,800萬

含車位價

171.15坪

含車位37.05坪

98.2萬

29.14坪 5~ 5/ 11 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 羅馬假期

樂群二路297號8樓之6

1,688萬

含車位150萬

21.70坪

含車位5.74坪

96.4萬

2.90坪 8~ 8/ 11 16.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 瓏山林博物館

樂群二路109號2樓之2

6,900萬

含車位700萬

71.28坪

含車位18.65坪

117.8萬

9.21坪 2~ 2/ 11 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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