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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

榮星段六小段505地號

4,493萬

-

42.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 107.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

榮星段六小段505地號

4,493萬

-

42.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 107.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市中山區吉林路43號

15,200萬

162.71坪

93.4萬

53.54坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

榮星段三小段412地號

1,939萬

-

37.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 52.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

長春段三小段3-2地號

2,453萬

-

68.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 35.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路195號【大直紅點】A-1F號

30,410萬

含車位1,430萬

222.04坪

含車位56.43坪

175.0萬

34.77坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

榮星段三小段404地號

1,187萬

-

37.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號6樓之6

16,168萬

含車位452萬

172.69坪

含車位14.01坪

99.0萬

30.14坪 0~ 0/ 10 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市中山區民權東路二段92巷2弄25號

6,500萬

44.33坪

146.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.44坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台北市中山區龍江路209巷8之1號

5,198萬

32.68坪

159.1萬

20.87坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

4,900萬

29.25坪

167.5萬

19.36坪 1~ 2/ 2 --年
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 理性&感性

台北市中山區基湖路116號2樓

5,550萬

含車位200萬

69.74坪

含車位6.61坪

84.7萬

陽台外推；其他增建；

 18.69坪 2~ 2/ 7 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 富貴天下

台北市中山區樂群三路57號5樓之1

5,600萬

含車位價

72.89坪

含車位坪數

76.8萬

16.56坪 5~ 5/ 9 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 國際商業大廈

台北市中山區松江路101號

20,700萬

88.88坪

232.9萬

15.57坪 1~ 1/ 12 38.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區長安東路一段56巷1弄2號3樓

2,350萬

37.45坪

62.8萬

15.43坪 3~ 3/ 4 53.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,380萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

71.7萬

14.24坪 3~ 3/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷94號8樓

3,400萬

含車位價

46.98坪

含車位坪數

72.4萬

陽台外推；

 14.24坪 8~ 8/ 12 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷71號4樓

3,420萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

72.7萬

陽台外推；

 14.24坪 4~ 4/ 10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市中山區吉林路343巷36號4樓

2,650萬

39.75坪

66.7萬

14.22坪 4~ 4/ 4 51.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄富都

13,200萬

含車位1,100萬

158.00坪

含車位34.97坪

98.4萬

14.10坪 9~ 9/ 16 11.6年 4房(室)2廳3.5衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 明水大觀

台北市中山區敬業一路128巷5號6樓

6,100萬

含車位300萬

59.99坪

含車位9.51坪

114.9萬

陽台外推；

 13.73坪 6~ 6/ 11 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷2弄12號7樓

5,100萬

含車位價

54.92坪

含車位坪數

92.9萬

陽台加窗，車位編號12號

 13.23坪 7~ 7/ 8 23.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市中山區民族東路192號2樓

1,650萬

26.59坪

62.1萬

11.90坪 2~ 2/ 3 51.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

德惠段三小段40地號

353萬

-

30.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 11.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

2,600萬

32.11坪

81.0萬

11.42坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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