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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈 維多利亞II

台北市中山區基湖路112巷51號9樓

7,600萬

含車位700萬

99.21坪

含車位27.16坪

95.8萬

含增建或未登記建物。

 19.91坪 9~ 10/ 10 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷108號3樓

2,396萬

46.90坪

51.1萬

14.24坪 3~ 3/ 12 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號4樓之1

1,176萬

含車位價

20.83坪

含車位5.74坪

56.5萬

2.75坪 4~ 4/ 11 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/辦公 雅璞涵館

台北市中山區堤頂大道二段500號9樓之3

3,028萬

含車位價

44.38坪

含車位坪數

68.2萬

8.11坪 9~ 9/ 10 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷72號12樓

2,560萬

47.04坪

54.4萬

14.24坪 12~ 12/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷40號6樓

3,500萬

46.96坪

74.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 14.24坪 6~ 6/ 8 19.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/工廠 智慧經典

台北市內湖區堤頂大道二段285號8樓

5,250萬

122.97坪

42.7萬

20.46坪 8~ 8/ 12 20.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 聖荷西花園

堤頂大道二段352號8樓

6,100萬

75.29坪

81.0萬

25.57坪 8~ 8/ 11 16.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷89號5樓

2,480萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

52.7萬

14.24坪 5~ 5/ 10 19.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷70號3樓

2,438萬

47.10坪

51.8萬

14.24坪 3~ 3/ 12 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路148號

2,380萬

47.02坪

50.6萬

14.24坪 1~ 1/ 10 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷68號3樓

2,500萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

53.2萬

陽台外推車位無固定位置採每年抽籤決定

 14.24坪 3~ 3/ 10 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 帝景水花園一期

台北市中山區基湖路157巷9號8樓

13,150萬

含車位550萬

104.44坪

含車位27.20坪

163.1萬

含增建或未登記建物。房地交易總價13150萬含車位拆分土地交易總價 120808436元、建物交易總價 10691564元。

 30.08坪 8~ 8/ 13 19.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷80號9樓

2,350萬

43.22坪

54.4萬

13.10坪 9~ 9/ 12 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷32號4樓

20,000萬

含車位480萬

165.40坪

含車位22.93坪

137.0萬

19.08坪 4~ 4/ 42 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 忠泰交響曲

台北市中山區堤頂大道二段246巷9號4樓

17,766萬

含車位1,000萬

134.90坪

含車位30.11坪

160.0萬

39.90坪 4~ 4/ 13 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷17號7樓

2,538萬

47.10坪

53.9萬

14.24坪 7~ 7/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號17樓

8,630萬

含車位88萬

65.58坪

含車位11.46坪

157.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.25坪 17~ 17/ 42 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號24樓

20,700萬

含車位價

131.15坪

含車位坪數

157.8萬

14.50坪 24~ 24/ 42 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷30號22樓

20,000萬

含車位1,110萬

142.62坪

含車位34.39坪

174.6萬

14.89坪 22~ 22/ 42 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷37號

2,800萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

59.4萬

陽台外推。

 14.24坪 1~ 1/ 12 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 維也納

台北市中山區堤頂大道二段242號

6,666萬

含車位200萬

91.93坪

含車位10.43坪

79.3萬

含增建或未登記建物。

 19.40坪 1~ 1/ 12 12.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 大直金碧

台北市中山區基湖路137號3樓

4,800萬

含車位價

71.84坪

含車位23.72坪

66.8萬

13.92坪 3~ 3/ 12 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 首璽一品花園

台北市中山區基湖路120巷7號3樓

9,200萬

含車位價

131.20坪

含車位坪數

70.1萬

41.20坪 3~ 3/ 9 18.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 大直逸廊

基湖路151巷35號3樓之1

1,068萬

13.33坪

80.1萬

5.41坪 3~ 3/ 5 15.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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