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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓之13

955萬

20.74坪

46.1萬

1.82坪 10~ 10/ 12 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓

1,100萬

23.53坪

46.8萬

陽臺外推；

 1.85坪 10~ 10/ 12 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台北市中山區林森北路399巷30弄8號

154萬

12.41坪

12.4萬

0.00坪 1~ 3/ 3 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台北市中山區林森北路399巷30弄10號

556萬

26.40坪

21.1萬

0.00坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 林森京品

台北市中山區林森北路399巷26號8樓之1

1,160萬

18.56坪

62.5萬

2.50坪 8~ 8/ 8 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 林森京品

1,540萬

含車位價

24.35坪

含車位坪數

63.2萬

4.10坪 6~ 6/ 8 21.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 林森京品

760萬

含車位價

14.15坪

含車位坪數

53.7萬

1.54坪 6~ 6/ 8 21.6年 1房(室)1廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11307 華廈/辦公 林森京品

台北市中山區林森北路399巷26號3樓

782萬

9.56坪

81.8萬

鐵鋁窗外推增建陽臺外推；其他增建；

 1.53坪 3~ 3/ 8 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 林森京品

台北市中山區林森北路399巷26號2樓之4

850萬

13.35坪

63.7萬

夾層；

 2.80坪 2~ 2/ 8 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區林森北路399巷23號6樓

650萬

10.83坪

60.0萬

陽臺外推；

 1.05坪 6~ 6/ 13 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/辦公

台北市中山區林森北路399巷22號3樓

1,055萬

17.81坪

59.3萬

陽臺外推；

 3.63坪 3~ 3/ 5 42.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 春暉新世界

台北市中山區林森北路399巷19號8樓之4

1,408萬

24.77坪

56.8萬

2.28坪 8~ 8/ 13 38.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春暉新世界

台北市中山區林森北路399巷19號6樓之4

1,408萬

24.77坪

56.8萬

2.28坪 6~ 6/ 13 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春暉新世界

台北市中山區林森北路399巷19號6樓之4

1,770萬

24.77坪

71.5萬

陽臺外推；

 2.28坪 6~ 6/ 13 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春暉新世界

台北市中山區林森北路399巷19號5樓之2

1,578萬

25.60坪

61.7萬

陽臺外推；

 2.38坪 5~ 5/ 13 39.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 春暉新世界

836萬

14.52坪

57.6萬

1.36坪 4~ 4/ 13 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 春暉新世界

台北市中山區林森北路399巷19號10樓

1,850萬

32.26坪

57.4萬

3.02坪 10~ 10/ 13 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台北市中山區林森北路383巷24號

1,800萬

13.74坪

131.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.03坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/套房

台北市中山區林森北路383巷22號2樓

410萬

9.73坪

42.1萬

2.07坪 2~ 2/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號9樓

18,000萬

452.69坪

39.8萬

39.05坪 9~ 9/ 12 36.9年 30房(室)2廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 幸運大廈

780萬

11.85坪

65.8萬

1.03坪 8~ 8/ 12 39.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/套房 幸運大廈

570萬

8.79坪

64.8萬

0.76坪 7~ 7/ 12 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號7樓之17

1,580萬

30.46坪

51.9萬

2.63坪 7~ 7/ 12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號5樓之2

610萬

11.15坪

54.7萬

0.96坪 5~ 5/ 12 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號4樓之7

1,237萬

26.32坪

47.0萬

2.04坪 4~ 4/ 12 37.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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