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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/辦公 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號4樓

1,610萬

28.10坪

57.3萬

鐵窗其他增建；

 3.15坪 4~ 4/ 12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號3樓之11

650萬

11.37坪

57.2萬

1.87坪 3~ 3/ 7 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號4樓之4

700萬

12.25坪

57.1萬

夾層；

 3.36坪 4~ 4/ 6 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區林森北路133巷2號3樓

1,430萬

25.06坪

57.1萬

其他增建；

 9.28坪 3~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房

816萬

14.31坪

57.0萬

1.84坪 6~ 6/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號5樓之10

540萬

9.48坪

57.0萬

其他增建；

 1.56坪 5~ 5/ 7 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和益金銀大樓

1,310萬

23.08坪

56.8萬

1.99坪 7~ 7/ 12 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 春暉新世界

台北市中山區林森北路399巷19號6樓之4

1,408萬

24.77坪

56.8萬

2.28坪 6~ 6/ 13 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之13

1,050萬

18.50坪

56.7萬

1.55坪 10~ 10/ 12 41.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之2

585萬

10.35坪

56.6萬

其他增建；

 0.84坪 10~ 10/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區林森北路107巷26號3樓

2,000萬

35.37坪

56.6萬

陽臺外推；其他增建；

 12.93坪 3~ 3/ 4 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號6樓之2

765萬

13.51坪

56.6萬

1.33坪 6~ 6/ 11 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 中山KILE

台北市中山區林森北路107巷32號7樓之2

800萬

14.13坪

56.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 7~ 7/ 7 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓

725萬

12.84坪

56.5萬

其他增建；

 1.06坪 10~ 10/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之1

575萬

10.19坪

56.4萬

其他增建；

 0.81坪 10~ 10/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號4樓之5

565萬

10.02坪

56.4萬

陽臺外推；其他增建；

 1.90坪 4~ 4/ 7 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號8樓

1,060萬

18.78坪

56.4萬

1.46坪 8~ 8/ 12 47.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 和益金銀大樓

520萬

9.25坪

56.2萬

0.86坪 6~ 6/ 12 42.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區林森北路413號10樓之9

930萬

16.54坪

56.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.55坪 10~ 10/ 13 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號2樓之10

975萬

17.36坪

56.2萬

其他增建；

 1.95坪 2~ 2/ 10 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號8樓之1

1,340萬

23.84坪

56.2萬

1.85坪 8~ 8/ 12 47.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓之15

1,180萬

21.06坪

56.0萬

1.92坪 10~ 10/ 12 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之3

872萬

15.59坪

55.9萬

1.48坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

台北市中山區林森北路85巷90號3樓之8

628萬

11.23坪

55.9萬

陽臺外推；其他增建；

 3.26坪 3~ 3/ 4 48.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 環球財星大樓

台北市中山區林森北路627號2樓之1

2,600萬

46.50坪

55.9萬

陽臺外推；

 5.45坪 2~ 2/ 9 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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