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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 圓山觀景樓

5,250萬

含車位價

55.61坪

含車位坪數

94.4萬

9.67坪 13~ 13/ 15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 華山川

台北市中山區松江路38巷23號3樓

5,869萬

59.88坪

98.0萬

9.67坪 3~ 3/ 12 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區錦州街116號6樓

2,550萬

43.45坪

58.7萬

陽台外推；

 9.67坪 6~ 6/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-5F號

18,950萬

含車位1,270萬

159.17坪

含車位38.28坪

146.3萬

9.63坪 5~ 5/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-8F號

20,450萬

含車位1,095萬

149.60坪

含車位28.71坪

160.1萬

9.63坪 8~ 8/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-3F號

19,588萬

含車位1,485萬

149.60坪

含車位28.71坪

149.8萬

9.63坪 3~ 3/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 惜緣大樓

台北市中山區新生北路三段62巷23之1號8樓

3,200萬

41.88坪

76.4萬

其他增建；

 9.63坪 8~ 8/ 8 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

長春段三小段5-1地號

754萬

-

78.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 力麒京棧

5,970萬

含車位600萬

84.91坪

含車位25.24坪

90.0萬

9.60坪 5~ 5/ 9 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

北安段二小段200-1地號

264萬

-

27.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區吉林路393巷45號4樓

1,988萬

30.40坪

65.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.60坪 4~ 4/ 4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區大直街20巷32號4樓

2,700萬

33.68坪

80.2萬

9.56坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 揚昇金融

台北市中山區復興北路164號4樓之1

8,250萬

含車位350萬

111.57坪

含車位坪數

74.0萬

9.54坪 4~ 4/ 12 40.9年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區八德路二段296號

1,530萬

27.75坪

55.1萬

9.53坪 2~ 2/ 4 57.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區松江路194巷32號5樓

2,730萬

36.18坪

75.5萬

其他增建；

 9.53坪 5~ 5/ 6 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中山區新生北路一段102巷1號3樓

2,750萬

46.51坪

59.1萬

9.53坪 3~ 3/ 7 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之902號

4,670萬

74.14坪

63.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 9~ 9/ 11 54.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

正義段一小段100地號

1,000萬

-

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-9F號

18,977萬

含車位790萬

138.32坪

含車位19.14坪

152.6萬

9.51坪 9~ 9/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-4F號

18,665萬

含車位1,415萬

147.89坪

含車位28.71坪

144.8萬

9.51坪 4~ 4/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 長門

台北市中山區龍江路281巷11號4樓

3,700萬

45.28坪

81.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.51坪 4~ 4/ 6 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-6F號

18,720萬

含車位1,145萬

147.89坪

含車位28.71坪

147.5萬

9.51坪 6~ 6/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市中山區八德路二段300巷32號

1,250萬

64.74坪

19.3萬

本案買賣雙方為三親等間買賣自行成交，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。其他增建；

 9.50坪 1~ 1/ 6 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 忠信大樓

台北市中山區復興北路48號4樓

7,650萬

101.43坪

75.4萬

本案為共有人間持分產權買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.48坪 4~ 4/ 11 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A2號

22,880萬

含車位880萬

130.34坪

含車位26.24坪

211.3萬

9.46坪 19~ 19/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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