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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷94號8樓

3,400萬

含車位價

46.98坪

含車位坪數

72.4萬

陽台外推；

 14.24坪 8~ 8/ 12 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷71號4樓

3,420萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

72.7萬

陽台外推；

 14.24坪 4~ 4/ 10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

1,800萬

22.32坪

80.6萬

14.22坪 2~ 2/ 2 55.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市中山區新生北路二段143號2樓

1,930萬

34.03坪

56.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 2~ 2/ 4 53.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市中山區吉林路343巷36號4樓

2,650萬

39.75坪

66.7萬

14.22坪 4~ 4/ 4 51.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄富都

台北市中山區中山北路二段120號9樓之1

12,688萬

含車位1,050萬

158.00坪

含車位34.97坪

94.6萬

14.11坪 9~ 9/ 16 10.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄富都

13,200萬

含車位1,100萬

158.00坪

含車位34.97坪

98.4萬

14.10坪 9~ 9/ 16 11.6年 4房(室)2廳3.5衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 萬宜成大樓

台北市中山區南京東路二段124號9樓

13,892萬

154.36坪

90.0萬

14.09坪 9~ 9/ 11 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

北安段二小段375-1地號

321萬

-

22.8萬

包含公共設施保留地用地；

 14.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

台北市中山區農安街166號

4,200萬

73.32坪

57.3萬

陽台外推；

 14.07坪 1~ 1/ 7 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華山川

台北市中山區松江路38巷21號12樓

9,658萬

含車位780萬

94.55坪

含車位18.67坪

117.0萬

14.05坪 12~ 12/ 12 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

4,600萬

43.73坪

105.2萬

14.04坪 1~ 1/ 5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市中山區新生北路二段141巷27號三、4樓

2,300萬

36.13坪

63.7萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 14.00坪 3~ 4/ 4 57.4年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 忠泰Taste

台北市中山區敬業一路59號4樓

5,250萬

含車位價

61.24坪

含車位14.25坪

85.7萬

13.99坪 4~ 4/ 7 15.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 豐匯

台北市中山區樂群二路177號

16,000萬

含車位540萬

89.49坪

含車位24.70坪

238.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 1~ 1/ 11 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

德惠段三小段834地號

182萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 13.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

德惠段三小段834地號

182萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 13.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 聯合第一大樓

台北市中山區南京東路一段86號3樓

13,320萬

135.01坪

98.7萬

13.94坪 3~ 3/ 11 47.6年 0房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區龍江路292巷14號4樓

2,666萬

37.81坪

70.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.92坪 4~ 4/ 4 54.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 瓏山林博物館

9,750萬

含車位1,200萬

114.55坪

含車位37.30坪

110.7萬

13.91坪 6~ 6/ 11 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

2,120萬

23.22坪

91.3萬

13.91坪 1~ 1/ 2 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路93號4樓之3

8,525萬

含車位價

95.90坪

含車位18.65坪

88.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 13.91坪 4~ 4/ 11 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大直金碧

5,266萬

含車位250萬

59.98坪

含車位11.86坪

104.2萬

13.89坪 9~ 9/ 12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 大直金碧

台北市中山區基湖路139號3樓

5,180萬

含車位250萬

59.98坪

含車位11.86坪

102.4萬

陽台外推；其他增建；

 13.89坪 3~ 3/ 12 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國揚吉麟

台北市中山區吉林路170號【國揚吉麟】A1-18F號

12,542萬

含車位845萬

119.83坪

含車位32.94坪

134.6萬

13.89坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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