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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/套房 松江金棧

568萬

10.34坪

54.9萬

2.09坪 4~ 4/ 6 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 美麗國賓

2,680萬

含車位價

43.48坪

含車位坪數

61.6萬

3.42坪 7~ 7/ 14 25.3年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 中山美錄

1,688萬

18.48坪

91.3萬

1.71坪 7~ 7/ 13 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A3-10F號

3,750萬

28.21坪

132.9萬

2.13坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三穎守禮

台北市中山區長安東路一段24-3號【三穎守禮】A棟B號

2,974萬

25.64坪

116.0萬

5.02坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生里新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A1-5F號

4,360萬

含車位290萬

44.37坪

含車位7.97坪

111.8萬

3.98坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A2-14F號

4,130萬

含車位330萬

37.00坪

含車位8.79坪

134.7萬

2.13坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區北安路595巷5號

3,250萬

24.95坪

130.3萬

其他增建；

 9.76坪 1~ 1/ 4 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號11樓之22

608萬

8.56坪

71.0萬

0.72坪 11~ 11/ 12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 鎮金殿

台北市中山區天祥路80號8樓之3

1,530萬

16.57坪

92.3萬

陽台外推；夾層；

 1.59坪 8~ 8/ 14 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 廣陽天下

台北市中山區民生東路三段36號3樓之10

688萬

8.47坪

81.3萬

1.55坪 3~ 3/ 9 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號8樓之15,之16,之17

1,400萬

31.59坪

44.3萬

2.84坪 8~ 8/ 12 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 玫瑰觀光大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號5樓之7

1,693萬

17.68坪

95.8萬

其他增建；

 2.19坪 5~ 5/ 12 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路93號5樓之2

6,800萬

含車位300萬

60.79坪

含車位9.32坪

126.3萬

陽台外推；

 9.21坪 5~ 5/ 11 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 溫莎小築

1,050萬

含車位價

14.84坪

含車位坪數

70.8萬

1.47坪 8~ 8/ 11 27.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區新生北路一段110號3樓之2

750萬

11.48坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 3~ 3/ 12 35.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

榮星段五小段513地號

68萬

-

37.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 聖德福天璽

台北市中山區農安街1巷57號12樓

4,250萬

含車位300萬

58.43坪

含車位15.87坪

92.8萬

4.24坪 12~ 12/ 14 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

長春段三小段5-1地號

754萬

-

78.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】E棟E-12F號

2,272萬

17.65坪

128.7萬

1.01坪 12~ 12/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 TWIN LINE

台北市中山區遼寧街105巷36號【TWIN LINE】A-1F號

1,806萬

含車位240萬

18.17坪

含車位7.57坪

147.8萬

2.01坪 1~ 1/ 9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】Q棟Q-10F號

3,922萬

29.19坪

134.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.67坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】D棟D-21F號

2,331萬

17.00坪

137.1萬

露臺約2.66平方公尺

 0.97坪 21~ 21/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A11-6F號

6,850萬

53.62坪

127.8萬

4.05坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A3-17F號

18,371萬

含車位700萬

123.64坪

含車位19.14坪

169.1萬

8.37坪 17~ 17/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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