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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 林森統一1

台北市中山區林森北路590之10號

2,560萬

36.10坪

70.9萬

4.68坪 4~ 4/ 10 57.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄首府

2,800萬

含車位250萬

39.23坪

含車位11.85坪

93.1萬

2.83坪 9~ 9/ 13 12.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路587號12樓之6

3,050萬

含車位250萬

39.91坪

含車位11.85坪

99.8萬

2.87坪 12~ 12/ 13 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中山麗緻//金騰行館

1,875萬

含車位220萬

29.99坪

含車位10.48坪

84.8萬

3.63坪 6~ 6/ 9 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號13樓之5

1,300萬

14.56坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.34坪 13~ 13/ 14 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號14樓之1

1,288萬

12.52坪

102.9萬

陽臺外推；

 1.16坪 14~ 14/ 14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 I-MORE

1,235萬

含車位130萬

21.07坪

含車位5.98坪

73.2萬

1.66坪 2~ 2/ 14 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號8樓、8樓之1

1,920萬

33.02坪

58.2萬

陽臺外推；

 3.20坪 8~ 8/ 11 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號8樓之4

1,125萬

17.95坪

62.7萬

陽臺外推；

 1.45坪 8~ 8/ 12 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號8樓之15,之16,之17

1,400萬

31.59坪

44.3萬

2.84坪 8~ 8/ 12 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號12樓之4

1,100萬

21.47坪

51.2萬

陽台增建

 1.80坪 12~ 12/ 12 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號11樓之11

1,130萬

20.98坪

53.9萬

陽臺外推；

 1.68坪 11~ 11/ 12 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春暉新世界

台北市中山區林森北路399巷19號6樓之4

1,770萬

24.77坪

71.5萬

陽臺外推；

 2.28坪 6~ 6/ 13 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 忠泰華漾

2,468萬

含車位300萬

31.46坪

含車位11.30坪

107.5萬

1.93坪 16~ 16/ 18 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路351號10樓

9,000萬

含車位600萬

107.53坪

含車位16.13坪

91.9萬

8.08坪 10~ 10/ 24 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 藝術國賓

2,500萬

含車位150萬

23.64坪

含車位5.57坪

130.0萬

1.57坪 1~ 1/ 16 25.1年
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號9樓之1

1,750萬

22.02坪

79.5萬

其他增建；

 1.70坪 9~ 9/ 12 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號8樓之1

1,340萬

23.84坪

56.2萬

1.85坪 8~ 8/ 12 47.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 康寧華廈

1,588萬

20.25坪

78.4萬

1.57坪 6~ 6/ 12 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 溫莎名廈

台北市中山區林森北路286號7樓之4

1,360萬

15.35坪

88.6萬

其他增建；

 1.52坪 7~ 7/ 12 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 三百克拉

1,000萬

22.94坪

43.6萬

2.72坪 1~ 1/ 7 15.9年
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/店面

台北市中山區林森北路119巷91號

1,940萬

22.92坪

84.7萬

平台外推；防火巷增建；加蓋雨遮採光罩

 5.41坪 1~ 1/ 6 39.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中山區林森北路119巷85號6樓之3

1,250萬

26.99坪

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 5.41坪 6~ 6/ 6 39.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中山區林森北路119巷22號3樓之1

945萬

15.31坪

61.7萬

其他增建；

 4.20坪 3~ 3/ 5 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷83號

5,900萬

56.06坪

105.3萬

壹樓空地增建、平台外推其他增建；

 11.30坪 1~ 1/ 7 37.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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