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中山北路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 長門金冠大廈

台北市中山區新生北路二段96號8樓之16

1,500萬

20.88坪

71.8萬

建築物含有：陽台外推約1坪左右其他增建；

 1.84坪 8~ 8/ 12 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 中山馥

台北市中山區中山北路二段128巷9號2樓之3

1,680萬

含車位250萬

31.32坪

含車位14.93坪

87.3萬

3.20坪 2~ 2/ 10 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號8樓之2

2,230萬

含車位150萬

29.94坪

含車位5.01坪

83.4萬

夾層；

 2.65坪 8~ 8/ 12 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路483號3樓

1,038萬

13.59坪

76.4萬

陽台外推；

 1.42坪 3~ 3/ 14 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山TED

中山北路二段118號3樓之3

2,600萬

含車位240萬

28.33坪

含車位5.33坪

102.6萬

2.37坪 3~ 3/ 14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 長門金冠大廈

新生北路二段96號11樓之21

690萬

9.78坪

70.6萬

0.74坪 11~ 11/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號9樓之15

856萬

12.42坪

68.9萬

1.40坪 9~ 9/ 10 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中山Q1

台北市中山區民權東路一段59之1號7樓

1,465萬

14.42坪

101.6萬

1.39坪 7~ 7/ 12 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 阿曼之星

台北市中山區新生北路二段68巷13號9樓之2

1,050萬

含車位150萬

15.09坪

含車位坪數

69.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 9~ 9/ 12 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄富都

中山北路二段120號9樓之1

12,688萬

含車位1,050萬

158.00坪

含車位34.97坪

94.6萬

14.10坪 9~ 9/ 16 10.7年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市中山區天祥路16巷15號3樓之6

742萬

11.32坪

65.6萬

其他增建；

 2.77坪 3~ 3/ 7 52.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山．吉美

台北市中山區聚盛里錦州街30巷【中山．吉美】A棟A7-15F號

2,838萬

24.67坪

115.0萬

此為露臺戶，坪數為1.59坪

 1.95坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 金晶華廈

中山北路二段137巷24之1號5樓之4

752萬

10.49坪

71.7萬

1.81坪 5~ 5/ 7 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 錦福大樓

台北市中山區錦州街32號6樓之10

240萬

5.22坪

46.0萬

0.51坪 6~ 6/ 11 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號11樓之3

680萬

11.45坪

59.4萬

含裝潢費；陽台外推；

 1.02坪 11~ 11/ 13 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台北市中山區天祥路16巷15號3樓之5

641萬

9.86坪

65.0萬

鐵窗其他增建；

 2.23坪 3~ 3/ 7 52.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 藝術國賓

中山北路二段59巷45號6樓之7

1,061萬

11.66坪

91.0萬

1.29坪 6~ 6/ 16 24.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 彌敦道

台北市中山區新生北路二段68巷9號2樓之15

1,350萬

14.89坪

90.7萬

陽台外推；其他增建；

 1.25坪 2~ 2/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號7樓之17

1,580萬

30.46坪

51.9萬

2.63坪 7~ 7/ 12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段77巷16號4樓

707萬

11.62坪

60.8萬

1.24坪 4~ 4/ 10 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號5樓之5

1,148萬

14.34坪

80.0萬

夾層；其他增建；

 1.39坪 5~ 5/ 14 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永德言葉

萬全街1號13樓之3

2,880萬

25.56坪

112.7萬

2.34坪 13~ 13/ 15 7.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 國賓好漾

台北市中山區中山北路二段62巷9號5樓之3

740萬

7.71坪

96.0萬

1.42坪 5~ 5/ 7 14.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之22

750萬

14.15坪

53.0萬

1.26坪 6~ 6/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 品中山

台北市中山區新生北路二段62巷16號11樓

2,390萬

24.34坪

98.2萬

1.80坪 11~ 11/ 19 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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