00779
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10908 | 大樓 |
皇普河畔
明水路555號6樓之21 |
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15.17
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78.3 |
3.47坪 | 5~ 6/ 16 | 24.2年 |
1房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10908 | 大樓 |
觀山河
台北市中山區明水路591號8樓之1 |
含車位800萬 |
79.22 含車位坪數 |
73.2 |
11.93坪 | 8~ 8/ 14 | 21.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10908 | 華廈/辦公 |
明水悅
台北市中山區明水路636號7樓之19 |
含車位價 |
18.45 含車位坪數 |
66.7 夾層; |
3.40坪 | 7~ 7/ 9 | 13.3年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10908 | 華廈/店面 |
大直翡翠
台北市中山區北安路608巷4弄8號 |
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41.11
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65.7 其他增建； |
10.04坪 | -1~ 1/ 5 | 29.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10908 | 大樓 |
皇普河畔
台北市中山區明水路555號12樓之28 |
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25.74
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77.7 |
6.04坪 | 11~ 12/ 16 | 24.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10907 | 華廈/辦公 |
明水悅
台北市中山區明水路636號7樓之21 |
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13.75
|
77.7 |
3.28坪 | 7~ 7/ 9 | 13.2年 |
0房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10907 | 大樓 |
大直寧靜-香榭社區
台北市中山區明水路569號13樓 |
含車位價 |
82.57 含車位23.15坪 |
67.5 |
12.71坪 | 13~ 13/ 16 | 25.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10907 | 華廈 |
大直香榭名門
明水路397巷7弄8號7樓 |
含車位價 |
43.88 含車位坪數 |
82.0 |
11.78坪 | 7~ 7/ 8 | 24.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10907 | 大樓 |
典藏大直
台北市中山區北安路554巷8弄9號10樓 |
含車位250萬 |
61.42 含車位坪數 |
81.4 陽台外推; |
11.95坪 | 10~ 10/ 13 | 26.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10907 | 華廈/其他 |
官邸芳鄰
台北市中山區明水路397巷2弄24號8樓 |
含車位250萬 |
58.39 含車位12.09坪 |
77.8 陽台外推;其他增建; |
12.75坪 | 8~ 8/ 8 | 25.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10907 | 華廈 |
達麗花園
台北市中山區明水路526巷50號6樓之1 |
含車位300萬 |
56.38 含車位11.59坪 |
130.1 |
19.09坪 | 6~ 6/ 9 | 16.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10907 | 大樓 |
大直寧靜-香榭社區
台北市中山區明水路575號11樓 |
含車位500萬 |
86.92 含車位23.34坪 |
94.8 |
13.25坪 | 11~ 11/ 16 | 25.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10907 | 華廈 |
星勢力
明水路600號10樓之6 |
含車位250萬 |
23.62 含車位10.97坪 |
75.7 |
3.74坪 | 10~ 10/ 10 | 18.9年 |
0房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10907 | 華廈/套房 |
明水悅
明水路636號2樓之10 |
含車位180萬 |
18.65 含車位4.52坪 |
80.7 |
3.45坪 | 2~ 2/ 9 | 13.2年 |
0房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10907 | 華廈/辦公 |
明水悅
台北市中山區明水路636號9樓之1 |
含車位200萬 |
31.30 含車位4.43坪 |
74.4 夾層; |
6.46坪 | 9~ 9/ 9 | 13.2年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10907 | 華廈 |
大直德園
明水路475巷6號6樓 |
含車位500萬 |
75.03 含車位23.22坪 |
82.8 |
16.53坪 | 6~ 6/ 8 | 23.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10907 | 大樓 |
大直傑座
台北市中山區明水路397巷7弄51號2樓 |
含車位價 |
73.29 含車位坪數 |
25.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.89坪 | 2~ 2/ 12 | 26.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10907 | 大樓 |
錦繡大直
台北市中山區明水路397巷7弄82號9樓 |
|
7.56
|
66.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
1.61坪 | 9~ 9/ 13 | 27.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 華廈 |
大直德園
台北市中山區明水路475巷6號 |
含車位價 |
101.16 含車位坪數 |
60.8 |
22.57坪 | 1~ 1/ 8 | 23.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
冠德美麗大直
明水路607號9樓之1 |
含車位250萬 |
82.64 含車位9.52坪 |
91.6 |
16.09坪 | 9~ 9/ 14 | 20.7年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
圓山岳陽樓
台北市中山區明水路427號2樓 |
含車位價 |
54.68 含車位10.27坪 |
53.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.72坪 | 2~ 2/ 14 | 25.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
圓山大觀樓
明水路383號6樓之1 |
含車位250萬 |
51.07 含車位11.06坪 |
101.2 |
9.01坪 | 6~ 6/ 15 | 24.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10906 | 華廈 |
大直萊茵
台北市中山區明水路407號4樓 |
含車位250萬 |
56.74 含車位坪數 |
76.7 |
12.93坪 | 4~ 4/ 9 | 24.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
甲大直
台北市中山區北安路458巷47弄3號4樓之1 |
含車位250萬 |
57.72 含車位3.63坪 |
90.6 |
7.71坪 | 4~ 4/ 14 | 16.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 華廈 |
大直萊特莊園
台北市中山區明水路502號5樓 |
含車位價 |
117.08 含車位27.60坪 |
88.0 含仲介費1030000元; |
39.55坪 | 5~ 5/ 10 | 19.0年 |
4房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 台北市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 中正區 | 108.64萬 | 108.6萬 |
| 2 | 大安區 | 100.39萬 | 100.4萬 |
| 3 | 松山區 | 91.72萬 | 91.7萬 |
| 4 | 信義區 | 90.3萬 | 90.3萬 |
| 5 | 中山區 | 85.01萬 | 85.0萬 |
| 6 | 南港區 | 74.66萬 | 74.7萬 |
| 7 | 大同區 | 71.03萬 | 71.0萬 |
| 8 | 士林區 | 70.44萬 | 70.4萬 |
| 9 | 內湖區 | 70.35萬 | 70.4萬 |
| 10 | 文山區 | 61.62萬 | 61.6萬 |
| 11 | 萬華區 | 61.46萬 | 61.5萬 |
| 12 | 北投區 | 57.68萬 | 57.7萬 |
| 台北市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 中正區 | 5.0 5.0% |
|
| 2 | 士林區 | 4.8 4.8% |
|
| 3 | 中山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 信義區 | 1.8 1.8% |
|
| 5 | 內湖區 | 1.5 1.5% |
|
| 6 | 文山區 | 1.5 1.5% |
|
| 7 | 松山區 | 0.0 0.0% |
|
| 8 | 萬華區 | -0.7 -0.7% |
|
| 9 | 大安區 | -0.8 -0.8% |
|
| 10 | 大同區 | -2.8 -2.8% |
|
| 11 | 北投區 | -2.9 -2.9% |
|
| 12 | 南港區 | -3.5 -3.5% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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