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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 大直香榭名門

台北市中山區明水路397巷7弄8號6樓

1,875萬

含車位價

26.47坪

含車位坪數

70.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.89坪 6~ 6/ 8 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 大直觀遠C

5,000萬

含車位250萬

70.66坪

含車位12.54坪

81.7萬

12.49坪 2~ 2/ 11 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號7樓之1

2,200萬

含車位150萬

28.86坪

含車位坪數

76.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.13坪 7~ 7/ 7 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-21F號

9,590萬

含車位260萬

63.79坪

含車位10.47坪

175.0萬

6.18坪 21~ 21/ 25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-21F號

6,850萬

含車位260萬

50.15坪

含車位10.47坪

166.1萬

4.61坪 21~ 21/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A3-17F號

5,652萬

含車位275萬

41.82坪

含車位10.47坪

171.5萬

3.66坪 17~ 17/ 25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 車位 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層

340萬

23.30坪

--萬

僅車位交易;

 0.22坪 -2~ -2/ 15 27.1年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-8F號

8,318萬

含車位330萬

63.71坪

含車位10.47坪

150.1萬

6.18坪 8~ 8/ 25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷19弄26號12樓

5,500萬

含車位250萬

64.75坪

含車位坪數

84.9萬

13.39坪 12~ 12/ 15 26.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-5F號

7,618萬

含車位340萬

63.71坪

含車位10.47坪

136.7萬

6.18坪 5~ 5/ 25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄10號8樓

6,750萬

54.87坪

123.0萬

13.03坪 8~ 8/ 15 13.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號3樓之32

1,062萬

12.93坪

82.1萬

2.97坪 3~ 4/ 16 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路602號10樓

1,146萬

14.29坪

80.2萬

4.08坪 10~ 10/ 10 19.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 大直商務中心

台北市中山區明水路672巷38號7樓

2,200萬

含車位價

51.13坪

含車位29.22坪

43.0萬

6.70坪 7~ 7/ 7 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 觀山河

台北市中山區明水路589號6樓

5,168萬

含車位價

63.33坪

含車位坪數

81.6萬

11.75坪 6~ 6/ 14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 大直商務中心

台北市中山區明水路672巷36號3樓之1

2,400萬

含車位價

38.37坪

含車位14.61坪

62.6萬

7.13坪 3~ 3/ 7 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 代官山

台北市中山區明水路482號9樓

16,000萬

含車位700萬

108.41坪

含車位25.68坪

184.9萬

25.55坪 9~ 9/ 14 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 大直藝術廳

6,950萬

89.95坪

77.3萬

18.69坪 4~ 4/ 14 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈

4,368萬

含車位價

60.27坪

含車位坪數

72.5萬

16.84坪 4~ 4/ 6 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-20F號

9,888萬

含車位580萬

74.26坪

含車位20.95坪

174.6萬

6.25坪 20~ 20/ 25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天生麗質

5,960萬

含車位500萬

78.58坪

含車位21.99坪

96.5萬

16.69坪 3~ 3/ 9 22.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/店面 溫莎小品

台北市中山區明水路581巷19號

8,050萬

含車位250萬

55.20坪

含車位坪數

145.8萬

12.83坪 1~ 1/ 11 23.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷25號6樓

1,200萬

13.31坪

90.1萬

陽台外推;

 4.60坪 6~ 6/ 7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 星勢力

1,160萬

15.21坪

76.3萬

4.32坪 10~ 10/ 10 19.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號12樓之28

2,000萬

25.74坪

77.7萬

6.04坪 11~ 12/ 16 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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